PAGE承包超市空調(diào)合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方超市擁有空調(diào)系統(tǒng)，為確保空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行和維護(hù)管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將超市空調(diào)系統(tǒng)承包給乙方事宜達(dá)成如下合同：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.空調(diào)設(shè)備：甲方超市內(nèi)現(xiàn)有的[品牌及型號]空調(diào)設(shè)備，共計[數(shù)量]臺，分布于超市的各個區(qū)域，包括但不限于營業(yè)區(qū)、倉庫區(qū)、辦公區(qū)等。這些空調(diào)設(shè)備應(yīng)保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，乙方負(fù)責(zé)對其進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修及故障排除。2.空調(diào)系統(tǒng)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)對超市空調(diào)系統(tǒng)提供全面的運(yùn)行管理服務(wù)，包括但不限于空調(diào)設(shè)備的開機(jī)、關(guān)機(jī)操作，溫度、濕度的調(diào)節(jié)，通風(fēng)系統(tǒng)的維護(hù)，以及確?？照{(diào)系統(tǒng)在營業(yè)時間內(nèi)正常運(yùn)行，為超市營造舒適的環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)、保養(yǎng)及運(yùn)行管理工作，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供空調(diào)設(shè)備的相關(guān)資料，包括設(shè)備清單、使用說明書、維修記錄等，以便乙方更好地了解設(shè)備狀況，進(jìn)行維護(hù)管理。為乙方的工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供工作場地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等。按照本合同約定及時支付承包費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定，對超市空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行專業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)、維修及運(yùn)行管理。配備專業(yè)的技術(shù)人員，確保技術(shù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)管理工作。技術(shù)人員應(yīng)定期接受培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。建立健全空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)管理檔案，詳細(xì)記錄設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修情況，以及運(yùn)行參數(shù)等信息。檔案應(yīng)妥善保存，以備甲方查閱。定期對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題，確保設(shè)備正常運(yùn)行。巡檢記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并提交給甲方。在接到甲方關(guān)于空調(diào)系統(tǒng)故障的通知后，應(yīng)及時響應(yīng)，[具體時長]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。對于一般性故障，應(yīng)在[具體時長]內(nèi)修復(fù)；對于重大故障，應(yīng)采取臨時應(yīng)急措施，盡量減少對超市經(jīng)營的影響，并盡快組織修復(fù)，修復(fù)時長不得超過[具體時長]（特殊情況除外，但應(yīng)及時向甲方說明原因）。負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的清潔工作，定期對空調(diào)室內(nèi)外機(jī)進(jìn)行清潔，保持設(shè)備外觀整潔，提高設(shè)備運(yùn)行效率，減少能耗。根據(jù)季節(jié)變化和超市實(shí)際需求，合理調(diào)整空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)，確保室內(nèi)環(huán)境舒適宜人。遵守甲方超市的各項規(guī)章制度，在工作過程中注意安全，避免因操作不當(dāng)給甲方或第三方造成損失。如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿驶驌p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體日期]內(nèi)，向乙方支付承包費(fèi)用的[比例]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。剩余承包費(fèi)用分[具體次數(shù)]支付，每次支付金額為人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。支付時間分別為[具體日期1]、[具體日期2]……[具體日期n]。3.費(fèi)用調(diào)整：在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、原材料價格大幅波動等不可抗力因素導(dǎo)致乙方維護(hù)成本顯著增加，乙方可在提前[具體時長]書面通知甲方的情況下，與甲方協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫?？照{(diào)系統(tǒng)的維護(hù)管理服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，妨礙乙方正常工作，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的承包費(fèi)用，直至乙方達(dá)到合同要求。若乙方未按照本合同約定及時響應(yīng)甲方的故障通知或未按時完成維修工作，每逾期一次，應(yīng)按照當(dāng)次維修費(fèi)用的[比例]向甲方支付違約金。因乙方延誤維修導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的承包費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[比例]向甲方支付違約金。若乙方違反國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時長]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[具體時長]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[具體時長]書面通知對方。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________