PAGE小區(qū)園林養(yǎng)護(hù)合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[小區(qū)名稱]的園林景觀，為了確保小區(qū)園林景觀的美觀、整潔和良好的生態(tài)環(huán)境，甲方委托乙方對該小區(qū)園林進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）養(yǎng)護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)對[小區(qū)名稱]內(nèi)的所有園林景觀進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括但不限于綠化植物（喬木、灌木、花卉、草坪等）、園林小品（雕塑、亭臺樓閣、假山等）、景觀設(shè)施（噴泉、照明系統(tǒng)等）以及相關(guān)配套的綠化用地。（二）養(yǎng)護(hù)內(nèi)容1.綠化植物養(yǎng)護(hù)澆水：根據(jù)植物生長需求和季節(jié)變化，適時、適量進(jìn)行澆水，確保植物水分充足。施肥：按照植物生長規(guī)律和土壤肥力狀況，合理施肥，保證植物生長所需養(yǎng)分。修剪整形：定期對植物進(jìn)行修剪，保持植物形態(tài)美觀，促進(jìn)植物健康生長，包括喬木的修枝、灌木的造型修剪、花卉的花后修剪等。病蟲害防治：采取預(yù)防為主、綜合防治的方針，定期巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理植物病蟲害問題，確保病蟲害不蔓延，不造成大面積植物損害。補(bǔ)植補(bǔ)種：對死亡、缺失的植物及時進(jìn)行補(bǔ)植補(bǔ)種，保證綠化景觀的完整性。2.園林小品養(yǎng)護(hù)清潔維護(hù)：定期對園林小品進(jìn)行清潔，保持其表面干凈整潔，無灰塵、污漬等。檢查修復(fù)：對園林小品進(jìn)行日常檢查，發(fā)現(xiàn)損壞、松動等情況及時進(jìn)行修復(fù)，確保其結(jié)構(gòu)安全和外觀完好。3.景觀設(shè)施養(yǎng)護(hù)噴泉養(yǎng)護(hù)：定期檢查噴泉設(shè)備，包括水泵、噴頭、管道等，確保其正常運(yùn)行，水質(zhì)清潔，按時進(jìn)行換水、清洗等維護(hù)工作。照明系統(tǒng)養(yǎng)護(hù)：對照明燈具進(jìn)行定期檢查、維修和更換，保證照明設(shè)施正常工作，滿足小區(qū)夜間景觀照明需求。其他景觀設(shè)施：對小區(qū)內(nèi)其他景觀設(shè)施，如欄桿、座椅等，進(jìn)行日常巡查和維護(hù)，及時修復(fù)損壞部分。4.綠化用地養(yǎng)護(hù)土壤改良：定期對綠化用地的土壤進(jìn)行檢測，根據(jù)土壤狀況進(jìn)行改良，保證土壤肥力和透氣性。雜草清除：及時清除綠化用地內(nèi)的雜草，防止雜草與植物爭奪養(yǎng)分和水分。綠地保潔：保持綠化用地內(nèi)無雜物、垃圾，定期進(jìn)行清掃，維護(hù)綠地環(huán)境衛(wèi)生。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的園林養(yǎng)護(hù)工作，提出意見和建議。有權(quán)對乙方的養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量進(jìn)行檢查和評估，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)向乙方提供園林養(yǎng)護(hù)工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)園林規(guī)劃圖紙、綠化植物清單等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主或其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展養(yǎng)護(hù)工作提供必要的便利條件。按照合同約定及時支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。按照合同約定收取養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的養(yǎng)護(hù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行園林養(yǎng)護(hù)職責(zé)，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。配備專業(yè)的園林養(yǎng)護(hù)人員和必要的養(yǎng)護(hù)設(shè)備、工具、材料等，保證養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行。定期向甲方匯報園林養(yǎng)護(hù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在養(yǎng)護(hù)過程中，如發(fā)現(xiàn)園林景觀存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理，并告知甲方。遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和環(huán)境，不得因養(yǎng)護(hù)工作對小區(qū)居民造成不良影響。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的養(yǎng)護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）養(yǎng)護(hù)費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的園林養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因不可抗力或甲方要求增加養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在每季度末，甲方根據(jù)乙方本季度的養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量評估結(jié)果，支付本季度養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的[X]%；在年度養(yǎng)護(hù)工作結(jié)束后，經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停養(yǎng)護(hù)工作，并要求甲方支付已完成養(yǎng)護(hù)工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方不承擔(dān)因暫停工作給甲方造成的任何損失。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)護(hù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的養(yǎng)護(hù)內(nèi)容和要求履行義務(wù)，導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因造成連續(xù)[X]次養(yǎng)護(hù)質(zhì)量評估不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定配備足夠的專業(yè)養(yǎng)護(hù)人員、設(shè)備、工具或材料，影響?zhàn)B護(hù)工作正常進(jìn)行，乙方應(yīng)及時整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本合同項下的養(yǎng)護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反小區(qū)的規(guī)章制度，給小區(qū)居民或甲方造成不良影響或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)。（三）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。合同解除后，雙方應(yīng)按照實際履行情況進(jìn)行結(jié)算。（四）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。一方如需向另一方送達(dá)通知或文件，應(yīng)按照上述地址以特快專遞、掛號信等方式送達(dá)。如因地址不準(zhǔn)確或變更未及時通知對方導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)后果。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有