PAGE廢棄礦坑出售合同范本甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購買方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有一處廢棄礦坑，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該廢棄礦坑，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廢棄礦坑位置該廢棄礦坑位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。2.礦坑現(xiàn)狀廢棄礦坑已停止開采活動，目前處于自然廢棄狀態(tài)。礦坑內(nèi)存在一定的積水，周邊有部分殘留的采礦設(shè)備及附屬設(shè)施，礦坑周邊土地植被受到一定程度的破壞。3.相關(guān)資源情況礦坑內(nèi)可能仍殘留有一定量的礦產(chǎn)資源，但鑒于其已被認定為廢棄礦坑，相關(guān)礦產(chǎn)資源的具體儲量、品質(zhì)等情況目前難以精確評估。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購買款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用廢棄礦坑。2.義務(wù)保證對出售的廢棄礦坑擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知廢棄礦坑的現(xiàn)狀、歷史開采情況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假情況。協(xié)助乙方辦理與廢棄礦坑相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，提供必要的證明文件等，確保乙方能夠順利取得對廢棄礦坑的合法使用權(quán)益。在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，負責(zé)清理礦坑周邊明顯的障礙物及危險物品，確保乙方接收礦坑時的基本安全條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的條件和方式使用廢棄礦坑。在取得廢棄礦坑的合法使用權(quán)益后，有權(quán)對礦坑進行合理的開發(fā)利用，但需符合法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用廢棄礦坑，不得進行違法違規(guī)的開采、破壞環(huán)境等行為。在使用廢棄礦坑過程中，負責(zé)對礦坑及周邊區(qū)域進行必要的安全防護和環(huán)境保護措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、防止水土流失等，避免對周邊環(huán)境和他人造成損害。若乙方需要對礦坑進行開發(fā)利用，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理必要的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。三、購買款項及支付方式1.購買款項金額乙方應(yīng)向甲方支付的廢棄礦坑購買款項為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，乙方向甲方支付購買款項的[首付款比例]作為定金，即人民幣[大寫定金金額]元整（小寫：￥[具體定金金額]元）。在甲方完成本合同約定的協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)及清理礦坑周邊障礙物等義務(wù)，并經(jīng)乙方驗收合格后[具體期限]內(nèi)，乙方支付剩余購買款項，即人民幣[大寫剩余款項金額]元整（小寫：￥[具體剩余款項金額]元）。四、交付與接收1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[具體期限]內(nèi)，將廢棄礦坑交付給乙方。2.交付方式甲方以現(xiàn)場實地交付的方式，將廢棄礦坑的占有、使用權(quán)益移交給乙方，并向乙方提供相關(guān)的場地邊界證明文件等資料。3.接收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在甲方交付廢棄礦坑時進行現(xiàn)場驗收，如發(fā)現(xiàn)礦坑現(xiàn)狀與本合同約定不符或存在其他問題，應(yīng)在驗收時當(dāng)場提出。甲方應(yīng)按照乙方提出的問題進行整改，直至符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方驗收合格后，視為甲方已完成廢棄礦坑的交付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證對廢棄礦坑擁有合法處分權(quán)或存在權(quán)屬爭議等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得對廢棄礦坑的使用權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未如實告知廢棄礦坑的相關(guān)信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或清理礦坑周邊障礙物等，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項的[違約比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照購買款項的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的用途使用廢棄礦坑，或未對礦坑及周邊區(qū)域進行必要的安全防護和環(huán)境保護措施，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項不予退還，并要求乙方恢復(fù)礦坑原狀或承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費用。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有