PAGE房屋份額轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的部分份額，現(xiàn)甲方有意將其持有的該房屋部分份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋份額轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及份額描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.甲方持有的房屋份額甲方持有該房屋[X]%的份額。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓甲方持有的該房屋[X]%的份額。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元；在辦理房屋份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)前，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的房屋份額擁有合法處分權(quán)，保證該房屋份額未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問題、是否存在租賃關(guān)系等。協(xié)助乙方辦理房屋份額轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關(guān)部門辦理變更登記等。在房屋份額轉(zhuǎn)讓期間，不得擅自處分該房屋份額，不得與第三方簽訂關(guān)于該房屋份額的轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等協(xié)議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理房屋份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)。有權(quán)對受讓的房屋份額按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處分。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理房屋份額轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件、資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在房屋份額轉(zhuǎn)讓后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定享有和承擔(dān)該房屋份額對應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。四、房屋份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋份額轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)。2.辦理變更登記手續(xù)所需的文件、資料由雙方按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求提供。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理，責(zé)任由該方承擔(dān)。3.房屋份額轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)辦理完成后，乙方即取得甲方轉(zhuǎn)讓的房屋份額，成為該房屋的按份共有人。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得房屋份額或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款或不配合辦理相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府政策等原因產(chǎn)生的問題，如無法協(xié)商一致，可按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。六爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或