PAGE房屋備案合同撤銷協(xié)議甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋備案合同日期]簽訂了關于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的《房屋買賣合同》（備案合同編號：[備案合同編號]），現經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就撤銷上述房屋備案合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結構為[結構類型]，房屋所在層數為[X]層，所在樓棟總層數為[X]層。房屋規(guī)劃設計用途為[規(guī)劃用途]，房屋戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。2.房屋產權情況該房屋產權清晰，無產權糾紛及債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。甲方保證對該房屋擁有合法處分權，能夠按照本協(xié)議約定辦理房屋備案合同撤銷手續(xù)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋備案合同撤銷手續(xù)。在乙方履行本協(xié)議約定義務后，有權按照約定收取相應款項（如有）。2.義務向乙方提供辦理房屋備案合同撤銷所需的全部真實、有效、合法的文件及資料，并積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。確保該房屋不存在任何影響備案合同撤銷的法律糾紛或其他障礙，如因甲方原因導致備案合同無法撤銷或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，負責向房屋備案管理部門提交撤銷備案合同的申請，并積極跟進辦理進度，確保在最短時間內完成備案合同的撤銷手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，協(xié)助辦理房屋備案合同撤銷手續(xù)。在甲方履行義務后，有權要求甲方按照約定退還已支付的款項（如有）。2.義務積極配合甲方辦理房屋備案合同撤銷手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的身份證明、授權委托書等相關文件及資料，并確保所提供資料的真實性、有效性和合法性。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關費用（如有）。本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋向甲方主張任何權利，不得干擾甲方辦理備案合同撤銷手續(xù)，否則應承擔由此給甲方造成的全部損失。三、費用及支付方式1.費用承擔辦理房屋備案合同撤銷手續(xù)所需繳納的各項費用，按照法律法規(guī)及相關部門規(guī)定由雙方各自承擔。如因一方違約導致辦理備案合同撤銷手續(xù)產生額外費用的，由違約方承擔全部費用。2.支付方式若有應由乙方支付給甲方的費用，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內向甲方支付，支付方式為[現金/轉賬/支票等具體方式]，支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致房屋備案合同無法按時撤銷或給乙方造成損失的，甲方應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于購房款利息損失、房屋差價損失、因房屋未能及時處理而產生的其他費用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致房屋備案合同無法按時撤銷或給甲方造成損失的，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于甲方為辦理撤銷手續(xù)而產生的費用損失、因乙方違約導致甲方無法及時處理房屋而產生的其他損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向任何第三方泄露本協(xié)議內容或因履行本協(xié)議所知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息的，違約方應向對方支付違約金[X]元，并承擔因此給對方造成的全部損失，對方有權要求違約方采取措施消除影響，如造成惡劣影響的，對方有權追究違約方的法律責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]一