PAGE房間布置出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的房間布置出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房間位置：甲方出租的房間位于[具體地址]，房間號為[具體房間號]。2.房間面積：該房間建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房間布置：房間內(nèi)已進行如下布置[詳細描述房間內(nèi)的裝修、家具、電器等設施設備，如墻面為白色乳膠漆粉刷，地面鋪設實木地板，配備一張雙人床、一個衣柜、一臺空調(diào)、一臺電視機等]。4.租賃用途：乙方租賃該房間僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房間。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行賬號]。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金用于保障甲方房屋及室內(nèi)設施設備的完好以及乙方在租賃期間遵守本合同約定。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房間及設施設備完好無損，甲方應在乙方交還房間后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間損壞房間內(nèi)的設施設備或存在其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的費用，不足部分乙方應予以補足。五、甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用房間的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。在租賃期間，如因房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的責任。2.義務甲方應按照本合同約定將房間及相關設施設備交付乙方使用，并確保房間及設施設備符合安全使用標準。甲方應負責對房間及設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路块g及設施設備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換。甲方應保證乙方在租賃期間對房間的正常使用，不得干涉乙方的合法使用權(quán)益。如因甲方與第三方的糾紛導致乙方無法正常使用房間的，甲方應承擔相應的違約責任。六、乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用房間及相關設施設備。在租賃期間，乙方有權(quán)對房間進行合理的裝飾裝修，但不得破壞房間的主體結(jié)構(gòu)和影響房屋安全。裝飾裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將房間恢復原狀。如因不可抗力或甲方原因?qū)е路块g無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用房間及相關設施設備，不得擅自改變房間的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房間內(nèi)的設施設備。如因乙方使用不當導致房間及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應保持房間的整潔衛(wèi)生，愛護公共環(huán)境。租賃期滿或合同解除后，乙方應將房間及設施設備清理干凈，并交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房間轉(zhuǎn)租給第三方。七、維修責任1.租賃期間，房間及設施設備的維修責任按照以下方式劃分：因甲方原因?qū)е路块g及設施設備出現(xiàn)故障或損壞的，由甲方負責維修。因乙方使用不當或人為原因?qū)е路块g及設施設備出現(xiàn)故障或損壞的，由乙方負責維修或賠償。因自然損耗或不可抗力等原因?qū)е路块g及設施設備出現(xiàn)故障或損壞的，雙方應協(xié)商解決維修責任問題。2.對于需要維修的事項，雙方應及時通知對方。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行維修，如甲方未及時維修導致乙方無法正常使用房間的，甲方應承擔相應的違約責任。乙方應在維修完成后及時驗收，并簽字確認。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.如乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租房間、損壞房間內(nèi)的設施設備或從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應在接到甲方解除合同通知后的[X]日內(nèi)騰空房間，并交還甲方。4.如甲方未按照本合同約定將房間及設施設備交付乙方使用、未及時維修房間及設施設備或干涉乙方合法使用權(quán)益等，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。九、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議