PAGE小區(qū)安全施工合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)該小區(qū)的整體運營和管理，為保障小區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全，需要委托專業(yè)的安全服務(wù)公司提供安全保障服務(wù)；乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的安全服務(wù)提供商，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的小區(qū)安全服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)[小區(qū)名稱]的安全保障服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）安全防范服務(wù)1.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)安全防范的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，為小區(qū)提供24小時不間斷的安全防范服務(wù)，包括但不限于門禁管理、巡邏安保、車輛出入管理等。2.門禁管理方面，乙方應(yīng)確保小區(qū)各出入口門禁系統(tǒng)正常運行，嚴(yán)格核實進(jìn)出人員和車輛的身份，對非小區(qū)住戶和車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記和盤查，阻止無關(guān)人員和車輛隨意進(jìn)入小區(qū)。3.巡邏安保方面，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的巡邏計劃，安排足夠數(shù)量的安保人員按照規(guī)定的路線和時間間隔進(jìn)行巡邏。巡邏過程中，應(yīng)密切關(guān)注小區(qū)內(nèi)的安全狀況，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即采取措施并及時報告甲方。4.車輛出入管理方面，乙方應(yīng)指揮車輛有序進(jìn)出小區(qū)，對進(jìn)出車輛進(jìn)行檢查和登記，確保車輛停放安全、有序，防止車輛被盜、被損等情況發(fā)生。（二）安全監(jiān)控服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、重要設(shè)施設(shè)備等安裝的安全監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保監(jiān)控設(shè)備正常運行，圖像清晰、存儲完整。2.建立監(jiān)控值班制度，安排專人負(fù)責(zé)監(jiān)控視頻的實時查看，對發(fā)現(xiàn)的異常情況及時進(jìn)行記錄和報告，并配合甲方進(jìn)行后續(xù)調(diào)查處理。3.按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，妥善保存監(jiān)控視頻資料，保存期限不少于[具體期限]年，以備查閱。（三）應(yīng)急處置服務(wù)1.乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、突發(fā)暴力事件等各類突發(fā)事件的應(yīng)急處置措施。2.定期組織安保人員進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。在突發(fā)事件發(fā)生時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，迅速采取有效措施進(jìn)行處置，最大限度地減少損失，并及時報告甲方及相關(guān)部門。3.配合甲方及相關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作，提供必要的協(xié)助和支持。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的安全服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況和安全需求，要求乙方調(diào)整安全服務(wù)方案和人員配置。對乙方違反本合同約定或不履行安全服務(wù)職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展安全服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括小區(qū)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、住戶信息等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主、住戶及其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。按照本合同約定及時向乙方支付安全服務(wù)費用。對乙方提交的安全服務(wù)工作方案、應(yīng)急預(yù)案等進(jìn)行審核，并提出意見和建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付安全服務(wù)費用。根據(jù)本合同約定和小區(qū)實際情況，自主安排安全服務(wù)工作，但應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同要求。在遇到不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無法正常履行安全服務(wù)職責(zé)時，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全防范的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定，全面履行安全服務(wù)職責(zé)，確保小區(qū)安全。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的安保人員，并為安保人員提供必要的培訓(xùn)和管理，確保安保人員具備良好的職業(yè)道德和業(yè)務(wù)素質(zhì)。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，制定詳細(xì)的安全服務(wù)工作方案和應(yīng)急預(yù)案，并報甲方備案。定期對小區(qū)安全狀況進(jìn)行檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，將安全檢查和評估情況定期報告甲方。妥善保管在安全服務(wù)過程中涉及的甲方及小區(qū)業(yè)主、住戶的相關(guān)信息，不得泄露或用于其他非法目的。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實。在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е滦^(qū)發(fā)生安全事故或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本合同約定的安全服務(wù)費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月的安全服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[具體期限]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)暫停安全服務(wù)工作，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常履行安全服務(wù)職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求及標(biāo)準(zhǔn)提供安全服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方或小區(qū)業(yè)主、住戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的安保人員，或安保人員違反職業(yè)道德和業(yè)務(wù)規(guī)范，給甲方或小區(qū)業(yè)主、住戶造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并及時進(jìn)行人員調(diào)整和培訓(xùn)。3.若乙方違反本合同約定，擅自將安全服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。4.若乙方未妥善保管甲方及小區(qū)業(yè)主、住戶的相關(guān)信息，導(dǎo)致信息泄露或被用于其他非法目的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及相關(guān)方因此遭受的全部損失。5.若乙方未按照本合同約定履行應(yīng)急處置義務(wù)，導(dǎo)致突發(fā)事件未能得到及時、有效處置，給甲方或小區(qū)業(yè)主、住戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于安全服務(wù)工作方案、應(yīng)急預(yù)案、安保人員配備清單等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授