PAGE房屋毛坯變裝合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的毛坯房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），希望對(duì)其進(jìn)行變裝裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行毛坯變裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型]。2.房屋現(xiàn)狀為毛坯房，墻面、地面、頂面均為原始狀態(tài)，水電線(xiàn)路僅為基礎(chǔ)鋪設(shè)。（二）變裝裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體品牌及型號(hào)]的實(shí)木地板；墻面采用[具體品牌及型號(hào)]的環(huán)保乳膠漆進(jìn)行粉刷；天花板做[具體造型]的吊頂，安裝[具體品牌及型號(hào)]的吊燈。臥室：地面鋪設(shè)與客廳相同品牌及型號(hào)的實(shí)木地板；墻面采用與客廳相同品牌及型號(hào)的環(huán)保乳膠漆進(jìn)行粉刷；安裝[具體品牌及型號(hào)]的實(shí)木門(mén)及定制衣柜。廚房：定制[具體風(fēng)格及材質(zhì)]的整體櫥柜，包含爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等廚房電器（品牌及型號(hào)由雙方另行協(xié)商確定）；墻面和地面鋪設(shè)[具體品牌及型號(hào)]的瓷磚；安裝集成吊頂。衛(wèi)生間：安裝[具體品牌及型號(hào)]的馬桶、洗手盆、淋浴花灑等潔具；墻面和地面鋪設(shè)[具體品牌及型號(hào)]的瓷磚；安裝集成吊頂；做干濕分離設(shè)計(jì)。2.水電改造對(duì)房屋內(nèi)的水電線(xiàn)路進(jìn)行全面改造，更換為符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電線(xiàn)電纜及水管管材（品牌及型號(hào)由雙方另行協(xié)商確定）。根據(jù)甲方需求合理布置插座、開(kāi)關(guān)及水龍頭位置，確保使用方便、安全。3.其他安裝全屋定制的窗簾軌道（品牌及型號(hào)由雙方另行協(xié)商確定）。對(duì)房屋內(nèi)的門(mén)窗進(jìn)行密封處理，提高隔音、隔熱效果（具體材料及工藝由雙方另行協(xié)商確定）。（三）裝修工期乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[開(kāi)工日期]開(kāi)始施工，并在[竣工日期]前完成全部裝修工程，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。有權(quán)在裝修工程竣工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶(hù)型圖等，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因施工給他人造成不便。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，并提前告知甲方。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工安全。負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需的材料和設(shè)備，所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的品牌、型號(hào)要求，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明等相關(guān)資料。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本合同約定的裝修總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含乙方完成本合同約定的裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更裝修內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，乙方不得再向甲方收取其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂之日，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[尾款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、材料設(shè)備供應(yīng)（一）乙方供應(yīng)的材料設(shè)備1.乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本合同約定的裝修所需的全部材料和設(shè)備，所供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的品牌、型號(hào)要求。2.乙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前通知甲方，甲方有權(quán)對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格等進(jìn)行檢驗(yàn)。如甲方發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換。（二）甲方供應(yīng)的材料設(shè)備1.若甲方自行供應(yīng)部分裝修材料設(shè)備，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求將材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求，否則因甲方供應(yīng)材料設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致的裝修質(zhì)量問(wèn)題及損失由甲方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料設(shè)備清單、質(zhì)量合格證明等。3.甲方按照本合同約定的裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)書(shū)面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至工程質(zhì)量符合要求為止。（三）隱蔽工程驗(yàn)收1.對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[隱蔽工程驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，乙方擅自進(jìn)行下一道工序施工的，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新施工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方使用不符合本合同約定的材料設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)施工或延誤工期的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)按照本合同約定支付裝修費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方所采購(gòu)的材料設(shè)備不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求，并因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并由對(duì)方簽收確認(rèn)。送達(dá)地址以