PAGE小區(qū)新房拆裝合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體房號(hào)]的新房，需要進(jìn)行拆裝工作，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供新房拆裝服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方新房拆裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆裝范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[小區(qū)名稱及具體房號(hào)]新房?jī)?nèi)的[詳細(xì)列舉需拆裝的物品或項(xiàng)目，如門窗、家具、電器、裝修材料等]進(jìn)行拆除和安裝工作。2.物品要求對(duì)于拆除的物品，乙方應(yīng)妥善保管，不得擅自損壞或丟棄。在安裝過程中，乙方應(yīng)確保使用的物品符合甲方要求，如因物品質(zhì)量問題導(dǎo)致的后續(xù)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求進(jìn)行拆裝工作，保證拆裝過程安全、有序，不影響房屋整體結(jié)構(gòu)和其他住戶的正常生活。拆裝完成后，應(yīng)使房屋及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)到可正常使用的狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆裝工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成拆裝工作。2.義務(wù)向乙方提供新房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、物品清單等，以便乙方更好地開展工作。按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行拆裝工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。在乙方進(jìn)行拆裝工作期間，為乙方提供必要的工作條件和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備從事新房拆裝工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)人員，確保工作質(zhì)量和安全。按照本合同約定的拆裝范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行施工。在拆裝過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的物品和拆除的物品，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。在施工過程中，遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施和其他住戶的利益。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。拆裝工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持房屋及周邊環(huán)境整潔。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的拆裝工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的額外要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。在乙方完成全部拆裝工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆裝工作應(yīng)符合本合同約定的拆裝范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。拆除的物品應(yīng)妥善保管，無(wú)損壞、丟失。安裝的物品應(yīng)牢固、平整、美觀，符合質(zhì)量要求和甲方使用需求。房屋及相關(guān)設(shè)施應(yīng)恢復(fù)到可正常使用的狀態(tài)，無(wú)安全隱患。2.驗(yàn)收方式乙方完成拆裝工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)拆裝工作進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因暫停工作造成的損失。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方工作延誤或無(wú)法正常開展，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更拆裝范圍或提出不合理要求，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增加或乙方工作難度加大，甲方應(yīng)按照增加的費(fèi)用或乙方實(shí)際遭受的損失向乙方支付額外費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成拆裝工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[逾期完工違約金比例，如萬(wàn)分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆裝工作，導(dǎo)致甲方不滿意或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成逾期交付，乙方還應(yīng)按照上述逾期完工的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在拆裝過程中損壞甲方的物品或小區(qū)公共設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償，并承擔(dān)因此引發(fā)的一切法律責(zé)任。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的拆裝工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法