PAGE房屋噴漿維修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在需要噴漿維修的情況，乙方具備從事房屋噴漿維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋噴漿維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修房屋基本情況甲方委托乙方維修的房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________。該房屋因[具體原因，如墻面脫落、開裂等]需要進(jìn)行噴漿維修。2.維修范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的[具體墻面位置，如客廳墻面、臥室墻面等]進(jìn)行噴漿維修。維修工作包括但不限于對(duì)墻面基層進(jìn)行清理、修補(bǔ)，然后進(jìn)行噴漿施工，確保墻面表面平整、色澤均勻，無裂縫、起皮、掉粉等質(zhì)量問題。噴漿材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，具體材料品牌及規(guī)格為__________________。3.維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的房屋維修相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，維修后的墻面應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：墻面平整度誤差不超過[具體數(shù)值，如3mm]。噴漿厚度均勻，平均厚度不低于[具體數(shù)值，如2mm]。墻面色澤一致，無色差明顯現(xiàn)象。維修后的墻面應(yīng)牢固耐用，質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施。義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀照片等，以便乙方了解房屋具體情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保乙方施工過程順利進(jìn)行。例如，協(xié)調(diào)相鄰業(yè)主關(guān)系，避免因施工造成不必要的糾紛。按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生重大變化導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行或需要增加費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或支付增加的費(fèi)用。例如，若甲方隱瞞房屋曾遭受特殊損壞情況，乙方有權(quán)就因此增加的維修成本要求甲方補(bǔ)償。義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。維修工作完成后，應(yīng)向甲方提交維修報(bào)告，詳細(xì)說明維修情況及維修結(jié)果，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件和資料。例如，提供噴漿材料的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、維修后的墻面質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修。質(zhì)保期自維修工作驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[具體時(shí)長(zhǎng)，如一年]。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋噴漿維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е戮S修工作變更或增加工作量外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。乙方完成維修工作的[階段性進(jìn)度，如墻面基層清理及修補(bǔ)工作完成后]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例，如50%]，即人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。維修工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交全部相關(guān)資料后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。四、維修工期1.乙方應(yīng)在本合同簽訂且收到甲方預(yù)付款后[具體開工日期]開始施工，預(yù)計(jì)維修工期為[預(yù)計(jì)天數(shù)]天，具體竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。但因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)施工或施工中斷，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方協(xié)商確定新的施工計(jì)劃和工期。因甲方原因造成工期延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且甲方應(yīng)按照實(shí)際延誤天數(shù)相應(yīng)順延支付后續(xù)款項(xiàng)的時(shí)間。3.如因乙方原因未能按照合同約定的工期完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。甲方有權(quán)自行驗(yàn)收或委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序乙方完成維修工作后，應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供維修報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量證明文件和資料。甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限，如7天]內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修工作不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收結(jié)果經(jīng)驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明文件。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格且乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方違反本合同約定的維修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或工期等條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約金額比例，如一定比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。例如，如果因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方房屋其他部位受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，乙方不得向任何第三方泄露甲方房屋的相關(guān)信息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照維修費(fèi)用的[違約金額比例，如一定比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。