PAGE房屋買(mǎi)賣(mài)合同多方協(xié)議甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣(mài)合同多方協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如裝修情況、家電家具等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)號(hào)]，登記所有權(quán)人為甲方。二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量問(wèn)題、周邊環(huán)境等信息。保證該房屋符合國(guó)家及地方規(guī)定的上市交易條件，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。在本協(xié)議簽訂后至房屋交付前，妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞房屋設(shè)施。在房屋交付時(shí)，保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，向乙方交付房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋，并保證房屋符合約定條件。有權(quán)要求丙方按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)。2.義務(wù)向甲方支付購(gòu)房定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該定金在簽訂本協(xié)議時(shí)支付。在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余購(gòu)房款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)按照以下方式支付：[詳細(xì)說(shuō)明支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方提供的房屋信息及相關(guān)資料予以保密，不得擅自泄露給第三方。在房屋交付時(shí)，按照協(xié)議約定驗(yàn)收房屋，如有質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲乙雙方提供辦理居間服務(wù)所需的相關(guān)資料，并協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向甲乙雙方如實(shí)提供與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的市場(chǎng)信息、交易流程及法律法規(guī)等咨詢(xún)服務(wù)。積極促成甲乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)、房屋交付手續(xù)及物業(yè)交接手續(xù)等相關(guān)事宜。對(duì)甲乙雙方提供的信息及資料予以保密，不得擅自泄露給第三方。在居間服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息等情況，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并采取相應(yīng)措施避免損失擴(kuò)大。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的合法性、公正性和安全性。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款經(jīng)三方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金支付：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付購(gòu)房定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。首付款支付：乙方在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。貸款支付：如乙方需要辦理銀行貸款支付剩余購(gòu)房款，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]日內(nèi)向丙方提交貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行及丙方辦理貸款審批手續(xù)。如貸款審批通過(guò)，乙方應(yīng)按照銀行要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將貸款金額直接支付至甲方指定賬戶(hù)。尾款支付：在房屋交付且甲乙雙方辦理完物業(yè)交接手續(xù)后，乙方將剩余購(gòu)房款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至甲方指定賬戶(hù)。四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后的[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.房屋交付條件房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。甲方已結(jié)清該房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。甲方已向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料。3.房屋交付手續(xù)甲乙雙方在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)房屋驗(yàn)收清單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)書(shū)面提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或協(xié)商解決。甲方將房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)，提供物業(yè)交接所需的相關(guān)資料。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定由甲乙雙方各自承擔(dān)。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料，并按照房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞房屋真實(shí)情況、擅自改變房屋現(xiàn)狀、未按時(shí)交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，將該房屋另行出售給第三方或存在其他導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的行為，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或拒絕購(gòu)買(mǎi)該房屋，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)提供信息、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若丙方違反本協(xié)議約定，擅自泄露甲乙雙方的信息及資料，丙方應(yīng)向甲乙雙方各支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)