PAGE房屋修建附加合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行修建，雙方已就房屋修建的主體工程簽訂了相關(guān)合同?，F(xiàn)根據(jù)工程實(shí)際情況及雙方進(jìn)一步的需求，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋修建的附加工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.附加工程內(nèi)容室內(nèi)裝修墻面：采用[具體品牌及型號(hào)]乳膠漆進(jìn)行粉刷，確保墻面平整、光滑，顏色均勻一致。陰陽(yáng)角處需進(jìn)行打磨處理，誤差不超過(guò)[X]毫米。地面：客廳、臥室鋪設(shè)[具體品牌及型號(hào)]實(shí)木地板，地板厚度不低于[X]毫米，含水率控制在[X]%以?xún)?nèi)；廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)[具體品牌及型號(hào)]防滑地磚，地磚規(guī)格為[長(zhǎng)×寬]，表面摩擦系數(shù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。天花板：客廳、臥室采用[具體材質(zhì)及工藝]吊頂，造型簡(jiǎn)約大方，與整體裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)；廚房、衛(wèi)生間采用集成吊頂，集成吊頂?shù)牟馁|(zhì)需具備防潮、防火、易清潔等特點(diǎn)。水電安裝水路：采用[具體品牌及型號(hào)]PPR水管，水管連接牢固，無(wú)滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生間、廚房等用水區(qū)域需安裝冷熱雙控水龍頭，水龍頭的材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，表面鍍鉻處理，光澤度好，不易生銹。電路：電線采用[具體品牌及型號(hào)]銅芯線，照明線路和插座線路分開(kāi)鋪設(shè)，電線的規(guī)格應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。安裝漏電保護(hù)器、空氣開(kāi)關(guān)等安全裝置，確保用電安全。所有插座需配備接地保護(hù)，開(kāi)關(guān)位置合理，便于使用。門(mén)窗安裝入戶(hù)門(mén)：采用[具體品牌及型號(hào)]防盜門(mén)，防盜門(mén)的材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，厚度不低于[X]毫米，具備甲級(jí)防盜性能，鎖具采用[具體品牌及型號(hào)]防盜鎖，鎖芯為超B級(jí)。室內(nèi)門(mén)：臥室門(mén)、衛(wèi)生間門(mén)等采用[具體材質(zhì)及款式]實(shí)木復(fù)合門(mén)，門(mén)的尺寸為[高×寬]，門(mén)套材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，表面光滑，無(wú)毛刺、裂縫等缺陷。門(mén)窗玻璃采用[具體厚度及類(lèi)型]的鋼化玻璃，確保安全。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中，乙方需接受甲方及相關(guān)監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工計(jì)劃應(yīng)包括各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、人員安排、材料采購(gòu)計(jì)劃等。乙方需嚴(yán)格按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方的經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容等進(jìn)行合理變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。有權(quán)對(duì)乙方提交的施工計(jì)劃、材料采購(gòu)清單等進(jìn)行審核。義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。為乙方提供施工所需的場(chǎng)地及必要的施工條件，協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。及時(shí)對(duì)乙方完成的工程部分進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的施工建議和意見(jiàn)，但需經(jīng)甲方同意。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。自行采購(gòu)符合質(zhì)量要求的施工材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，需通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，為施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)。三、工程款支付1.支付方式本合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。室內(nèi)裝修工程完成[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如墻面基層處理完成、地面鋪設(shè)完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元。水電安裝工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元。門(mén)窗安裝工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元。工程全部竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，支付至合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元。剩余合同總金額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并按照合同約定支付工程款。如甲方逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款逾期超過(guò)[X]天，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應(yīng)的違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因暫停施工給乙方造成的損失。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容等，導(dǎo)致乙方增加施工成本或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自更換施工材料或使用不合格的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議