消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)日常巡檢管理報(bào)告一、概述消防設(shè)施是建筑消防安全的核心保障，其完好性直接關(guān)系人員生命與財(cái)產(chǎn)安全。為落實(shí)《中華人民共和國(guó)消防法》《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB____）等法規(guī)要求，規(guī)范日常巡檢工作、及時(shí)消除隱患，特編制本報(bào)告，梳理巡檢要點(diǎn)、流程及優(yōu)化方向，為消防安全管理提供實(shí)踐參考。二、巡檢內(nèi)容與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)重點(diǎn)檢查煙感、溫感等探測(cè)器的清潔度與報(bào)警功能（無(wú)遮擋、無(wú)誤報(bào)）；消防聯(lián)動(dòng)控制器、報(bào)警控制器的運(yùn)行狀態(tài)（指示燈、自檢功能、歷史記錄），主備電切換需正常；手動(dòng)報(bào)警按鈕、警鈴觸發(fā)反饋應(yīng)靈敏。系統(tǒng)需24小時(shí)連續(xù)運(yùn)行，非重大故障響應(yīng)時(shí)間≤24小時(shí)。（二）消火栓系統(tǒng)核查室內(nèi)外消火栓外觀（無(wú)銹蝕、無(wú)堵塞）、閥門(mén)啟閉靈活性，靜壓/動(dòng)壓符合設(shè)計(jì)要求（通常靜壓≥0.07MPa、動(dòng)壓≥0.15MPa）；消防水泵接合器標(biāo)識(shí)清晰、接口完好；消防水箱水位、穩(wěn)壓裝置壓力正常，管網(wǎng)無(wú)滲漏。（三）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)巡檢噴淋頭（無(wú)損壞、無(wú)遮擋、無(wú)滴水），末端試水裝置的閥門(mén)、壓力表、排水設(shè)施需完好，試水時(shí)水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)反饋正常；噴淋泵控制柜設(shè)為自動(dòng)狀態(tài)，主備泵切換功能可靠，水泵房環(huán)境干燥通風(fēng)。（四）防排煙與通風(fēng)系統(tǒng)檢查排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)的啟停功能（遠(yuǎn)程、就地控制），風(fēng)機(jī)葉片無(wú)積塵、變形；排煙口、送風(fēng)口開(kāi)閉靈活，手動(dòng)/自動(dòng)切換正常；風(fēng)管無(wú)破損，70℃/280℃防火閥關(guān)閉后需反饋信號(hào)至消防控制室。（五）應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)測(cè)試應(yīng)急照明燈亮度（地面最低照度≥1.0lx、樓梯間≥5.0lx）、連續(xù)照明時(shí)間（≥90分鐘），疏散指示燈方向正確、亮度均勻；系統(tǒng)主備電切換正常，電池容量滿足應(yīng)急需求。（六）滅火器與其他設(shè)施滅火器壓力指針處于有效區(qū)域，筒體無(wú)變形、噴嘴無(wú)堵塞，銘牌清晰且在有效期內(nèi)；防火門(mén)關(guān)閉后縫隙≤3mm，閉門(mén)器、順序器功能正常；消防電梯迫降、卷簾門(mén)聯(lián)動(dòng)功能符合設(shè)計(jì)要求。三、巡檢實(shí)施流程（一）計(jì)劃制定與執(zhí)行結(jié)合建筑性質(zhì)與設(shè)施類型，制定分級(jí)巡檢計(jì)劃：日常巡檢（每日）：值班人員檢查設(shè)施外觀、電源狀態(tài)、報(bào)警信息；周檢（每周）：覆蓋水泵、風(fēng)機(jī)等關(guān)鍵設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)；月檢（每月）：開(kāi)展系統(tǒng)功能測(cè)試（如報(bào)警聯(lián)動(dòng)、噴淋試水）；年檢（每年）：聯(lián)合維保單位全面檢測(cè)（如線路絕緣、水泵性能）。（二）人員資質(zhì)與培訓(xùn)巡檢人員須持《消防設(shè)施操作員》證書(shū)上崗，每季度參加不少于8學(xué)時(shí)的技能培訓(xùn)（含設(shè)施原理、故障排查）。新入職人員需通過(guò)“理論+實(shí)操”考核，確保獨(dú)立巡檢能力。（三）記錄管理與歸檔如實(shí)填寫(xiě)《消防設(shè)施巡檢記錄表》，內(nèi)容含設(shè)施名稱、狀態(tài)、問(wèn)題描述、處理措施及時(shí)間，由巡檢人、復(fù)核人簽字確認(rèn)。電子與紙質(zhì)檔案分別保存（期限≥5年），便于追溯與監(jiān)管核查。四、問(wèn)題處理與閉環(huán)管理（一）隱患分級(jí)與響應(yīng)將問(wèn)題分為一般故障（如指示燈損壞）和嚴(yán)重隱患（如水泵無(wú)法啟動(dòng)）：一般故障：現(xiàn)場(chǎng)人員24小時(shí)內(nèi)整改；嚴(yán)重隱患：立即上報(bào)責(zé)任人，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案（如臨時(shí)關(guān)停區(qū)域），4小時(shí)內(nèi)聯(lián)系維保單位處置。（二）維修與復(fù)查維保單位出具《故障維修報(bào)告》（明確原因、方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)），維修后由消防安全管理人組織復(fù)查（如報(bào)警聯(lián)動(dòng)測(cè)試），結(jié)果錄入系統(tǒng)，形成“發(fā)現(xiàn)-上報(bào)-維修-復(fù)查”閉環(huán)。五、優(yōu)化建議（一）人員能力提升建立“以老帶新”師徒機(jī)制，每半年開(kāi)展消防設(shè)施實(shí)操競(jìng)賽（考核故障排查、應(yīng)急處置），成績(jī)與績(jī)效掛鉤。（二）技術(shù)賦能管理引入智慧消防平臺(tái)，通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)傳感器（水壓、電流監(jiān)測(cè)）實(shí)時(shí)采集數(shù)據(jù)，異常情況自動(dòng)推送；利用AI圖像識(shí)別定期掃描噴淋頭、滅火器狀態(tài)，減少人工盲區(qū)。（三）制度協(xié)同完善與物業(yè)、維保單位簽訂《維保責(zé)任書(shū)》，明確權(quán)責(zé)（如響應(yīng)時(shí)間、備品儲(chǔ)備）；將消防巡檢納入建筑安全考核，對(duì)整改不力者依規(guī)追責(zé)。（四）聯(lián)動(dòng)機(jī)制建設(shè)每季度聯(lián)合消防救援機(jī)構(gòu)開(kāi)展“實(shí)戰(zhàn)演練”，模擬火災(zāi)測(cè)試系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)；與周邊單位建立“消防互助聯(lián)盟”，共享維保資源、應(yīng)急物資。六、結(jié)語(yǔ)消防設(shè)施巡檢是“預(yù)防為主”的微觀實(shí)踐。通過(guò)規(guī)范內(nèi)容、優(yōu)化流程、技術(shù)賦能，可降