PAGE建筑拆除工程合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體拆除建筑地址]的建筑物進行拆除工程，乙方具備相應(yīng)的建筑拆除工程資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行建筑拆除工程事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方負責拆除位于[具體拆除建筑地址]的建筑物，包括但不限于[詳細列舉建筑物的具體組成部分，如主樓、附屬樓、地下室等]。拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認的范圍為準。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑拆除工程規(guī)范及安全標準進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運輸至合法合規(guī)的指定垃圾處理場地進行處置，不得隨意丟棄。拆除后的場地應(yīng)達到平整、干凈的標準，符合甲方后續(xù)使用或相關(guān)規(guī)劃要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工程進度、質(zhì)量及安全情況進行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行拆除作業(yè)。2.義務(wù)向乙方提供拆除建筑物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方了解拆除建筑物的具體情況。若因甲方未提供準確資料導(dǎo)致乙方拆除作業(yè)出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。負責協(xié)調(diào)拆除工程涉及的周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進行。如因周邊關(guān)系協(xié)調(diào)不暢導(dǎo)致乙方拆除工作受阻或延誤，甲方應(yīng)采取積極措施解決，并承擔由此給乙方造成的損失。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付拆除工程費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除工程費用。在拆除作業(yè)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的建議和要求，以確保拆除工作順利進行。2.義務(wù)具備合法有效的建筑拆除工程資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。若乙方因資質(zhì)問題導(dǎo)致合同無效或給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。編制詳細的拆除工程施工方案，經(jīng)甲方書面確認后嚴格按照方案組織實施。施工方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護措施、建筑垃圾處理方案等內(nèi)容。負責拆除工程所需的全部設(shè)備、工具及人員的組織和調(diào)配。確保設(shè)備、工具符合安全標準，人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和操作經(jīng)驗。在拆除作業(yè)過程中，因乙方設(shè)備、工具或人員原因?qū)е碌陌踩鹿驶蚱渌麚p失，由乙方承擔全部責任。遵守國家有關(guān)建筑拆除工程的法律法規(guī)及安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保拆除作業(yè)安全進行。在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，對拆除作業(yè)區(qū)域進行封閉管理，防止無關(guān)人員進入。如因乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。負責拆除過程中的環(huán)境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的污染。如因乙方環(huán)保措施不到位導(dǎo)致受到環(huán)保部門處罰或給第三方造成環(huán)境污染損失，乙方應(yīng)承擔全部責任。在拆除作業(yè)完成后，負責清理拆除現(xiàn)場，將建筑垃圾運輸至指定地點妥善處置，并向甲方提交建筑垃圾處置證明文件。確保拆除后的場地符合甲方要求。按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除工程，并向甲方提交拆除工程驗收報告。如乙方未能按時完成拆除工程或拆除質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔違約責任，按照合同約定向甲方支付違約金，并負責整改直至達到驗收標準。三、拆除工程費用及支付方式1.拆除工程費用本合同拆除工程費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定拆除工程范圍內(nèi)的全部費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除工程費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆除工程總量的[X]%后，經(jīng)甲方現(xiàn)場確認合格，甲方向乙方支付拆除工程費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除工程費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除工程費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方未按照本合同約定向乙方提供拆除建筑物的相關(guān)資料或未協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方拆除工作受阻或延誤，甲方應(yīng)承擔乙方因此增加的費用及損失，并相應(yīng)順延拆除工程工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未完成的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方已完成的工作量，甲方按照本合同約定的單價乘以實際完成工作量進行結(jié)算，但乙方應(yīng)承擔因逾期完工給甲方造成的其他損失。若乙方在拆除作業(yè)過程中違反安全規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保部門處罰，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負責消除事故影響和整改環(huán)保問題，直至達到相關(guān)標準。若乙方擅自將本合同的拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定的要求清理拆除現(xiàn)場或處置建筑垃圾導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或給第三方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，乙方應(yīng)負責清理現(xiàn)場和妥善處置建筑垃圾，直至達到甲方要求。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為