PAGE新房中介服務(wù)合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購買新房的需求，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供新房中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及具體描述1.新房信息乙方為甲方提供位于[具體城市][具體區(qū)域][樓盤名稱]的新房中介服務(wù)。該樓盤由[開發(fā)商名稱]開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目地址為[詳細(xì)地址]。2.房屋詳情甲方擬購買的房屋為[具體樓號][具體單元][具體房號]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為住宅。該房屋所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層，房屋朝向?yàn)閇具體朝向]。3.房屋現(xiàn)狀該房屋為期房，預(yù)計交付時間為[預(yù)計交付日期]。目前房屋處于[建設(shè)進(jìn)度階段，如基礎(chǔ)建設(shè)、主體施工等]階段。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位、綠化等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供新房中介服務(wù)。有權(quán)了解所推薦新房的詳細(xì)信息，包括房屋狀況、價格、優(yōu)惠活動等。在乙方促成交易后，有權(quán)要求按照法律法規(guī)及本合同約定簽訂房屋買賣合同。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個人身份信息、購房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等相關(guān)資料，保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。按照乙方的要求，配合乙方開展新房推薦、看房、洽談等服務(wù)工作，包括但不限于按時到達(dá)指定地點(diǎn)看房、與開發(fā)商或相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)商等。在乙方促成房屋交易后，按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息。有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方需求，為甲方推薦合適的新房房源。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、客觀、真實(shí)的新房中介服務(wù)。對所推薦的新房房源進(jìn)行充分了解和核實(shí)，確保房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。及時向甲方通報新房房源信息、價格變動情況、開發(fā)商優(yōu)惠活動等相關(guān)信息。協(xié)助甲方與開發(fā)商或相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)商，促成房屋交易。在交易過程中，代表甲方維護(hù)合法權(quán)益，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問題。對甲方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價格的[X]%。2.支付方式在乙方促成甲方與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同后，甲方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點(diǎn)，如合同簽訂后X日內(nèi)]向乙方一次性支付中介服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成本合同約定的中介服務(wù)事項(xiàng)，即促成甲方與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同之日止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常開展中介服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方在乙方促成交易后，無正當(dāng)理由拒絕簽訂房屋買賣合同或不履行與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金，并要求甲方按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功購買新房或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方泄露甲方的個人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供虛假房源信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方做出錯誤決策并遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__