PAGE展銷(xiāo)會(huì)場(chǎng)地合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的展銷(xiāo)會(huì)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“場(chǎng)地”），乙方有意承租該場(chǎng)地用于舉辦[展銷(xiāo)會(huì)名稱(chēng)]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況及用途1.場(chǎng)地具體描述場(chǎng)地位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地類(lèi)型為[室內(nèi)/室外]。場(chǎng)地內(nèi)配備有[列舉場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]。2.場(chǎng)地用途乙方承租場(chǎng)地僅用于舉辦[展銷(xiāo)會(huì)名稱(chēng)]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/天，租賃期內(nèi)租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余租金應(yīng)在展銷(xiāo)會(huì)開(kāi)幕前[X]日一次性支付完畢。3.租金調(diào)整租賃期間內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等原因?qū)е聢?chǎng)地租賃成本顯著增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。四、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元作為保證金。2.保證金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。3.在租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除且乙方結(jié)清所有費(fèi)用并完成場(chǎng)地交接后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。有權(quán)對(duì)場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重扣除相應(yīng)保證金。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回場(chǎng)地，甲方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及保證金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合舉辦展銷(xiāo)會(huì)的基本條件。負(fù)責(zé)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地在租賃期間正常使用，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與展銷(xiāo)會(huì)相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得干擾乙方正常使用場(chǎng)地，不得擅自進(jìn)入場(chǎng)地影響展銷(xiāo)會(huì)的正常舉辦。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地舉辦展銷(xiāo)會(huì)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并可根據(jù)實(shí)際影響程度要求甲方減免相應(yīng)租金或給予賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)展銷(xiāo)會(huì)的組織、策劃、宣傳等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理展銷(xiāo)會(huì)所需的各類(lèi)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在租賃期間，妥善保管場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時(shí)支付租金及保證金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。在展銷(xiāo)會(huì)結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并在租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除后[X]日內(nèi)將場(chǎng)地交還甲方。六、場(chǎng)地使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得超出場(chǎng)地承載能力舉辦展銷(xiāo)會(huì)活動(dòng)。在展銷(xiāo)會(huì)舉辦期間，乙方應(yīng)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保場(chǎng)地秩序良好。2.乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、布置或搭建臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。裝修、布置及搭建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得損壞場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。3.乙方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦展銷(xiāo)會(huì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得侵犯第三方合法權(quán)益。如因乙方原因引發(fā)糾紛或造成第三方損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)積極配合。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)完成整改。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地舉辦展銷(xiāo)會(huì)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及保證金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回場(chǎng)地，并沒(méi)收乙方已支付的保證金，乙方還應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，收回場(chǎng)地，乙方已支付的租金及保證金不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未在租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除后按時(shí)將場(chǎng)地交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。如乙方逾期超過(guò)[X]日仍未交還場(chǎng)地，甲方有權(quán)采取必要措施收回場(chǎng)地，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__