PAGE小區(qū)水管置換合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)需要進(jìn)行水管置換工程，乙方具備從事相關(guān)工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)水管置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）水管置換范圍本次水管置換工程涵蓋甲方所在小區(qū)內(nèi)[具體樓號(hào)及單元號(hào)]的所有住宅單元，包括但不限于樓道內(nèi)的主供水管、各住戶室內(nèi)的入戶水管及相關(guān)連接管件等。（二）水管規(guī)格及質(zhì)量要求1.所使用的水管材質(zhì)為[具體材質(zhì)名稱]，應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的耐腐蝕性、抗壓性和密封性。2.水管的管徑應(yīng)根據(jù)小區(qū)原水管設(shè)計(jì)規(guī)格進(jìn)行匹配，確保置換后的水管能夠滿足小區(qū)居民正常用水需求，且流量、壓力等參數(shù)符合相關(guān)規(guī)定。3.管件應(yīng)與水管材質(zhì)相適配，具備同等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，連接牢固，無(wú)滲漏風(fēng)險(xiǎn)。（三）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)提供水管置換所需的全部材料及設(shè)備，并確保其質(zhì)量合格、數(shù)量充足。2.乙方應(yīng)派遣專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行水管置換施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)，施工過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和安全操作規(guī)程。3.施工前，乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定詳細(xì)的施工方案，并提前通知甲方及小區(qū)居民施工時(shí)間、施工范圍等相關(guān)信息，盡量減少對(duì)居民正常生活的影響。4.施工過(guò)程中，乙方應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)措施，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，避免因施工造成安全事故或?qū)π^(qū)公共設(shè)施、居民財(cái)產(chǎn)等造成損壞。如發(fā)生上述情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.施工完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔。同時(shí)，對(duì)置換后的水管進(jìn)行全面檢查和調(diào)試，確保水管正常運(yùn)行，無(wú)滲漏等問(wèn)題。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因置換水管質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，對(duì)施工質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成水管置換工程。在乙方未履行合同義務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助義務(wù)：協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并協(xié)調(diào)小區(qū)居民與乙方施工隊(duì)伍之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。提供便利：為乙方施工提供必要的場(chǎng)地和水電等條件，協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的與小區(qū)相關(guān)的問(wèn)題。支付費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付水管置換工程費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程費(fèi)用。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用或延長(zhǎng)工期。2.義務(wù)遵守法規(guī)：嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)施工規(guī)范，依法進(jìn)行水管置換工程施工，確保施工質(zhì)量和安全。誠(chéng)信履約：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容完成水管置換工程，不得擅自轉(zhuǎn)包或分包工程。質(zhì)量保證：對(duì)所提供的水管及管件質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合合同約定的質(zhì)量要求。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的水管故障承擔(dān)免費(fèi)維修或更換責(zé)任。安全保障：加強(qiáng)施工過(guò)程中的安全管理，制定安全管理制度，確保施工人員的人身安全和小區(qū)居民的財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。信息告知：定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等相關(guān)信息，及時(shí)反饋施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案。三、費(fèi)用及支付方式（一）工程費(fèi)用本次小區(qū)水管置換工程總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含水管及管件材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在水管置換工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成總工程量的50%]后，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款：水管置換工程全部完成且經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：工程質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自工程驗(yàn)收合格之日起[X]年。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程計(jì)劃于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，乙方應(yīng)在開(kāi)工前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開(kāi)工。如因甲方或不可抗力等原因?qū)е麻_(kāi)工延誤，開(kāi)工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度要求，確保按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е驴⒐ぱ诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總費(fèi)用千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.因乙方自身原因（如施工組織不力、施工人員不足、施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，盡量減少延誤時(shí)間。如延誤時(shí)間超過(guò)合同約定的竣工日期，乙方應(yīng)按照上述違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。五、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.水管置換工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的質(zhì)量要求。2.水管安裝應(yīng)牢固、無(wú)滲漏，管件連接緊密，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。3.水管的流量、壓力等參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，能夠滿足小區(qū)居民正常用水需求。4.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)清理干凈，恢復(fù)原狀，無(wú)遺留施工垃圾和安全隱患。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。初步驗(yàn)收由甲方組織，乙方參加，對(duì)水管置換工程的外觀、安裝質(zhì)量、運(yùn)行情況等進(jìn)行檢查。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，整改合格后再次申請(qǐng)驗(yàn)收。最終驗(yàn)收在初步驗(yàn)收合格且乙方完成整改后進(jìn)行，由甲方及相關(guān)部門(mén)（如物業(yè)、供水管理部門(mén)等）共同參與，對(duì)工程進(jìn)行全面檢查和評(píng)估。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤等責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或增加額外工作量，導(dǎo)致乙方費(fèi)用增加或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加部分及乙方因工期延誤而遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容完成水管置換工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總費(fèi)用千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總費(fèi)用[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.若乙方提供的水管及管件質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格的材料及設(shè)備，并承擔(dān)由此給甲方及小區(qū)居民造成的損失。如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致安全事故或其他嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總費(fèi)用[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。如因安全事故給甲方造成不良影響或損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。2.在履行本合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)