PAGE房屋租賃合同注銷協(xié)議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該房屋租賃合同，并達成如下房屋租賃合同注銷協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、家具等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止?，F(xiàn)雙方協(xié)商一致，決定提前終止該租賃合同，具體終止日期為______年____月____日。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。義務(wù)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的未到期租金、押金等款項。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的注銷登記等手續(xù)（如有）。在乙方交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合約定條件后，應(yīng)及時出具相關(guān)書面確認文件。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的未到期租金、押金等款項。在租賃期限內(nèi)，按照原租賃合同約定正常使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等各項費用，并提供相應(yīng)繳費憑證。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對租賃房屋進行裝修、改造或損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。在交還租賃房屋前，負責清理房屋內(nèi)的物品，保持房屋清潔衛(wèi)生。三、租金、押金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至______年____月____日的租金，共計人民幣[X]元。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)退還乙方未到期租金人民幣[X]元，退還方式為[具體銀行轉(zhuǎn)賬信息或其他方式]，退還時間為本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)。2.押金退還乙方租賃期間向甲方支付的押金人民幣[X]元，在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備且無任何違約行為及費用拖欠的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[X]個工作日內(nèi)全額無息退還給乙方。3.其他費用乙方應(yīng)在交還租賃房屋前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水、電、燃氣、物業(yè)等費用。乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)繳費憑證，經(jīng)甲方核實無誤后，雙方確認費用結(jié)算完畢。如乙方未按時結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還1.交還時間乙方應(yīng)于______年____月____日將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。如乙方因特殊原因需要延長交還時間，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.交還標準乙方交還的租賃房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和狀態(tài)，無損壞、無污漬、無異味，門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等應(yīng)能正常使用。附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、完好，包括但不限于[再次列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單]，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.驗收確認甲方應(yīng)在乙方交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備當日進行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)出具書面驗收確認文件；如發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至符合交還標準。整改完成后，甲方再次進行驗收，驗收合格后方可出具確認文件。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金、押金等款項或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部已支付款項及按照未退還金額的[X%]支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同月租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費用或?qū)ψ赓U房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的費用支付責任及賠償責任。如乙方拒不支付或賠償，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，并要求乙方按照未支付或賠償金額的[X%]支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________