PAGE廢除原租賃合同的協(xié)議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意廢除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廢除原因及背景甲乙雙方在履行原租賃合同過(guò)程中，因[詳細(xì)說(shuō)明廢除原租賃合同的原因，如市場(chǎng)環(huán)境變化、租賃物使用需求改變等]，導(dǎo)致繼續(xù)履行原租賃合同已不符合雙方利益，經(jīng)充分溝通與協(xié)商，決定廢除原租賃合同。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述原租賃合同中約定的租賃標(biāo)的物為位于[詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪/場(chǎng)地等具體租賃物名稱]，建筑面積為[X]平方米。該租賃物用途為[具體用途]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、門窗等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，配合完成原租賃合同廢除的相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間使用租賃物的情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供與原租賃合同廢除相關(guān)的證明文件和資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。確保租賃物在廢除原租賃合同前符合正常使用狀態(tài)，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。在收到乙方按照本協(xié)議約定支付的相關(guān)費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助完成原租賃合同廢除手續(xù)。在原租賃合同廢除后，有權(quán)要求甲方返還已支付但未使用期間的租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與甲方共同辦理原租賃合同廢除的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署解除合同協(xié)議、注銷租賃登記備案等。在原租賃合同廢除前，繼續(xù)按照原租賃合同約定的方式和用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。按照本協(xié)議約定，向甲方支付因廢除原租賃合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如違約金（如有）、賠償金等。四、廢除原租賃合同的具體安排解除時(shí)間雙方一致同意，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付截至原租賃合同解除之日的租金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。2.對(duì)于乙方已支付但未使用期間的租金及押金（如有），甲方應(yīng)在原租賃合同解除后的[X]日內(nèi)，按照原租賃合同約定的計(jì)算方式，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金（如有）、賠償金等費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)返還給乙方。租賃物交接1.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)共同對(duì)租賃物進(jìn)行交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)制作書(shū)面交接清單，詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及狀況等。2.乙方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方處理。3.交接完成后，甲方應(yīng)將租賃物的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品返還給乙方。手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門辦理原租賃合同的解除手續(xù)，包括但不限于簽署解除合同協(xié)議、注銷租賃登記備案等。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.如因一方原因?qū)е略赓U合同解除手續(xù)未能及時(shí)辦理，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致原租賃合同廢除手續(xù)無(wú)法順利辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)返還乙方已支付但未使用期間的租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還全部已支付款項(xiàng)及按照未返還金額的[X%]支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致原租賃合同廢除手續(xù)無(wú)法順利辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未支付款項(xiàng)及按照未支付金額的[X%]支付違約金。3.若乙方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，或損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________