PAGE房屋瓦面維修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋瓦面出現(xiàn)損壞等問(wèn)題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)房屋維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋瓦面維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]3.房屋面積：[具體面積]4.房屋用途：[居住、商用等]二、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修范圍對(duì)房屋瓦面進(jìn)行全面檢查，確定損壞部位及程度。拆除并更換損壞的瓦片，確保新瓦片鋪設(shè)平整、牢固。對(duì)瓦面的防水密封進(jìn)行處理，防止雨水滲漏。對(duì)瓦面與墻體連接處進(jìn)行修繕，保證連接處密封良好。2.維修材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的瓦片及相關(guān)維修材料，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)在維修前告知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。3.維修工藝乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的維修工藝進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修范圍、材料和工藝進(jìn)行維修。對(duì)維修質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋情況。按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋施工等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的維修范圍、材料和工藝進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。施工前，向甲方提交詳細(xì)的維修方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。維修過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)維修進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。維修完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持房屋周邊環(huán)境整潔。對(duì)維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修。四、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋瓦面維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.維修費(fèi)用包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.維修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成瓦片拆除工作的50%]時(shí)，甲方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.維修工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。五、維修期限1.乙方應(yīng)自合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始施工。2.維修工程應(yīng)在[X]日內(nèi)完成，如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的房屋瓦面應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象，瓦片鋪設(shè)平整、牢固，外觀質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.維修材料應(yīng)符合合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求。3.維修工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收方式1.維修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)維修工程進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的便利條件，導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修范圍、材料和工藝進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求。如因返工造成維修期限延誤的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽