PAGE抵押合同解除終止協(xié)議甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱(chēng)：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系方式：______________________地址：______________________乙方（抵押人）：姓名/名稱(chēng)：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系方式：______________________地址：______________________鑒于甲乙雙方于[抵押合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[抵押合同編號(hào)]的《抵押合同》，約定乙方以[抵押物詳細(xì)信息，如位于何處的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為多少；或某特定動(dòng)產(chǎn)，詳細(xì)型號(hào)、規(guī)格等]為抵押物，為[主債權(quán)相關(guān)情況，如主合同編號(hào)、主債權(quán)金額、主債務(wù)履行期限等]向甲方提供抵押擔(dān)?！，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除/終止上述抵押合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物或服務(wù)具體描述1.抵押物詳情若抵押物為房產(chǎn)，具體坐落于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/劃撥等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)目前的使用狀況為[自住/出租等]，租賃情況為[如有租賃，詳細(xì)說(shuō)明租賃期限、租金支付方式等]。若抵押物為動(dòng)產(chǎn)，抵押物為[動(dòng)產(chǎn)名稱(chēng)]，品牌為[品牌名稱(chēng)]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置日期]，購(gòu)置價(jià)格為[X]元，目前存放于[存放地點(diǎn)]。該動(dòng)產(chǎn)已辦理的相關(guān)證書(shū)或手續(xù)為[如有，詳細(xì)列舉]。2.擔(dān)保服務(wù)概述乙方提供的抵押擔(dān)保服務(wù)旨在確保主合同項(xiàng)下債務(wù)人按時(shí)足額履行債務(wù)。主合同約定的主債權(quán)為人民幣[主債權(quán)金額大寫(xiě)及小寫(xiě)]，主債務(wù)履行期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原抵押合同的約定辦理相關(guān)解除/終止抵押手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理抵押物的解押登記等手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)收到乙方按照本協(xié)議約定提交的全部解除/終止抵押所需文件及資料后，應(yīng)及時(shí)審核。如文件及資料齊全且符合要求，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)助乙方辦理抵押物的解押登記等相關(guān)手續(xù)。本協(xié)議簽訂后，不得再就原抵押合同項(xiàng)下的抵押物向乙方主張抵押權(quán)利，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理抵押物的解押登記等手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)向甲方提供辦理解除/終止抵押手續(xù)所需的全部文件及資料，包括但不限于身份證明、抵押物產(chǎn)權(quán)證書(shū)、授權(quán)委托書(shū)（如有）等，并確保所提供的文件及資料真實(shí)、合法、有效。按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式支付因解除/終止抵押可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、毀損抵押物或在抵押物上增設(shè)其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。三、解除/終止條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除/終止編號(hào)為[抵押合同編號(hào)]的《抵押合同》。2.主合同項(xiàng)下債務(wù)人已按照主合同約定履行完畢全部債務(wù)，主債權(quán)已得到清償。四、解除/終止程序1.乙方應(yīng)在滿足上述解除/終止條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書(shū)面的解除/終止抵押申請(qǐng)，并附上辦理解押手續(xù)所需的全部文件及資料。2.甲方收到乙方提交的申請(qǐng)及文件資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如審核通過(guò)，雙方應(yīng)共同前往抵押物登記機(jī)關(guān)辦理抵押物的解押登記手續(xù)。辦理解押登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[支付方]承擔(dān)。3.在辦理完解押登記手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方出具解除/終止抵押的書(shū)面證明文件。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理抵押物的解押登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照主債權(quán)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照主債權(quán)金額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供辦理解除/終止抵押手續(xù)所需的文件及資料，或提供的文件及資料不真實(shí)、合法、有效，每逾期一日，應(yīng)按照主債權(quán)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照主債權(quán)金額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、毀損抵押物或在抵押物上增設(shè)其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)立即停止上述行為，并負(fù)責(zé)恢復(fù)抵押物原狀或消除其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如乙方無(wú)法恢復(fù)或消除，應(yīng)按照抵押物評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于主債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的損失、抵押物價(jià)值貶損的損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致