PAGE房租建設(shè)安全合同范本甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行房屋建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋建設(shè)安全事宜達成如下合同：一、工程概況1.工程名稱：[具體房屋建設(shè)項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：建設(shè)房屋的結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及布局以施工圖紙為準(zhǔn)。工程包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程等全部施工內(nèi)容。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定，對工程款項支付進行審核和控制。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的各類資料和文件。2.義務(wù)：負責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保工程建設(shè)合法合規(guī)。提供施工現(xiàn)場具備施工條件的場地，包括通水、通電、通路等，并協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好環(huán)境。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。組織相關(guān)單位對工程圖紙等技術(shù)資料進行會審，并向乙方進行交底。在工程竣工驗收合格后，及時辦理工程備案等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定獲取工程款項。根據(jù)工程實際情況，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，合理安排施工進度和施工方案。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，并確保其真實有效。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)甲方審定的施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。建立健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全管理人員，加強對施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染，符合環(huán)保要求。按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程施工任務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。在施工過程中，及時整理和保管工程資料，包括施工日志、質(zhì)量檢驗報告、材料檢驗報告等，工程竣工后向甲方提交完整的工程檔案資料。對工程質(zhì)量負責(zé)保修，在保修期內(nèi)按照國家規(guī)定和合同約定履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修費用。三、工程質(zhì)量與安全1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保每一道工序質(zhì)量合格。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題及時整改。2.安全保障措施：乙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級管理人員和施工人員的安全職責(zé)。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護用品和消防器材。對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，未經(jīng)安全教育培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的人員不得上崗作業(yè)。定期進行安全檢查和隱患排查，及時消除安全隱患。在施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時向甲方及相關(guān)部門報告，承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任。按照國家有關(guān)規(guī)定為施工人員繳納工傷保險等社會保險費用。四、工程進度1.施工進度計劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提交詳細的施工進度計劃，包括總進度計劃、月進度計劃和周進度計劃等。施工進度計劃應(yīng)合理安排各階段的施工任務(wù)和時間節(jié)點，確保工程按時竣工。2.進度調(diào)整：如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)及時調(diào)整施工進度計劃，并報甲方備案。如因乙方自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進度，承擔(dān)相應(yīng)的趕工費用，且工期不順延。如延誤超過合同約定的工期天數(shù)，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程款項支付1.付款方式：合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，支付工程進度款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，支付工程進度款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工驗收合格后，支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。工程結(jié)算審計完成后，支付至結(jié)算總價的[X]%，留結(jié)算總價的[X]%作為工程質(zhì)量保修金。工程質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付剩余的工程質(zhì)量保修金。2.支付條件：乙方應(yīng)在每次申請付款前，向甲方提交已完工程進度報告、質(zhì)量驗收報告、付款申請等相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付相應(yīng)款項。乙方開具合法有效的發(fā)票是甲方支付工程款的前提條件。六、工程變更1.變更程序：工程建設(shè)過程中，如需對工程設(shè)計、施工內(nèi)容等進行變更，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方收到變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)提出變更方案及相應(yīng)的費用增減情況，報甲方審核。甲方審核同意后，雙方簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補充文件，同時調(diào)整工程價款和工期。2.變更費用：因工程變更導(dǎo)致的費用增加或減少，按照實際發(fā)生的費用進行調(diào)整。如因乙方擅自變更工程內(nèi)容導(dǎo)致的費用增加，由乙方自行承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е碌淖兏M用增加，由甲方承擔(dān)。七、竣工驗收1.驗收程序：工程完工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，整改合格后向甲方提交工程竣工驗收申請報告。甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。驗收合格后，各方簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用和延誤的工期由乙方承擔(dān)。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。工程資料應(yīng)齊全、真實、有效，符合檔案管理要求。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用增加和工期順延責(zé)任。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此延誤的工期不順延，并承擔(dān)返工整改費用。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未履行合同約定的安全保障義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定提交工程資料或提交的資料不符合要求，應(yīng)負責(zé)及時補充和完善，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另