PAGE撞壞房屋賠償合同范本甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]導(dǎo)致乙方房屋遭受損壞，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋損壞賠償事宜達成如下協(xié)議：一、房屋受損情況描述乙方房屋位于[房屋詳細地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米。受損部分主要包括：1.屋頂：屋頂出現(xiàn)多處裂縫，面積約為[X]平方米，導(dǎo)致屋頂部分區(qū)域出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，對屋內(nèi)天花板及上層墻面造成浸濕損壞。2.墻面：房屋外立面多處墻體出現(xiàn)裂縫，長度累計約為[X]米，其中部分裂縫寬度超過[X]厘米，可能影響房屋整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。屋內(nèi)墻面因屋頂漏水浸濕，面積約為[X]平方米，出現(xiàn)墻皮脫落、發(fā)霉等現(xiàn)象。3.門窗：部分窗戶玻璃破碎，共計[X]扇，門窗框變形，導(dǎo)致門窗關(guān)閉不嚴，影響房屋的密封性和安全性。4.室內(nèi)裝修：客廳、臥室等區(qū)域的地面因屋頂漏水出現(xiàn)積水，導(dǎo)致地板翹起、變形，面積約為[X]平方米。天花板因漏水出現(xiàn)水漬、脫落，影響美觀和使用功能，受損面積約為[X]平方米。二、賠償依據(jù)及標準根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百三十八條規(guī)定：“侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任?！奔追揭蜃陨硇袨橹率挂曳椒课菔軗p，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償標準依據(jù)房屋受損的實際情況，結(jié)合市場價格及專業(yè)評估意見確定。三、賠償金額及支付方式1.經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機構(gòu)[評估機構(gòu)名稱]對房屋受損情況進行評估，評估結(jié)果顯示房屋修復(fù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。雙方對此評估結(jié)果均無異議，甲方同意按照該評估金額對乙方進行賠償。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償款的[X]%作為首期賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋修復(fù)工程完成并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供房屋受損的相關(guān)證據(jù)材料，以便核實受損情況。在支付賠償款后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的收款憑證。2.義務(wù)按照本合同約定的金額和支付方式向乙方支付賠償款。協(xié)助乙方辦理房屋修復(fù)過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如與物業(yè)溝通協(xié)調(diào)等。對因自身原因?qū)е路课菔軗p的事實承擔全部責任，不得對乙方提出任何不合理的抗辯。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付賠償款。在房屋修復(fù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供必要的協(xié)助，如提供房屋原始設(shè)計圖紙等。2.義務(wù)向甲方如實提供房屋受損的詳細情況及相關(guān)證據(jù)材料，不得隱瞞或虛報。按照合理、有效的方式對房屋進行修復(fù)，修復(fù)工作應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范，確保房屋質(zhì)量和安全。在房屋修復(fù)完成后，及時通知甲方進行驗收，并提供驗收所需的相關(guān)資料。五、房屋修復(fù)相關(guān)事宜（一）修復(fù)方案乙方應(yīng)在收到甲方首期賠償款后的[X]個工作日內(nèi)，制定詳細的房屋修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)范圍、修復(fù)方法、預(yù)計修復(fù)工期、所需材料及費用預(yù)算等內(nèi)容。甲方有權(quán)對修復(fù)方案提出意見和建議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行合理調(diào)整，確保修復(fù)方案符合雙方利益及房屋實際情況。（二）修復(fù)施工1.乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行房屋修復(fù)施工。施工單位應(yīng)嚴格按照審核通過的修復(fù)方案進行施工，確保施工質(zhì)量和安全。在施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方通報施工進度，接受甲方的監(jiān)督檢查。2.因施工需要臨時占用房屋周邊公共區(qū)域或影響相鄰業(yè)主權(quán)益的，乙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)處理，并承擔相應(yīng)責任。如因施工造成第三方人身或財產(chǎn)損害的，由乙方承擔全部賠償責任。（三）修復(fù)驗收1.房屋修復(fù)工程完成后，乙方應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。驗收標準以本合同約定的修復(fù)范圍和質(zhì)量要求以及國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范為準。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至達到驗收標準為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照房屋修復(fù)費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方無故拒絕或拖延協(xié)助乙方辦理房屋修復(fù)相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方修復(fù)工作延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)乙方因此遭受的實際損失確定。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間制定房屋修復(fù)方案或未按照審核通過的方案進行施工，每逾期一日，應(yīng)按照房屋修復(fù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的賠償款，同時乙方應(yīng)按照房屋修復(fù)費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的房屋修復(fù)方案或施工質(zhì)量不符合本合同約定及國家相關(guān)標準規(guī)范，導(dǎo)致房屋無法通過驗收或出現(xiàn)新的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責無償返工修復(fù)，直至達到驗收標準為止。如因返工修復(fù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方隱瞞或虛報房屋受損情況，導(dǎo)致甲方支付的賠償款與實際損失不符，乙方應(yīng)退還甲方多支付的賠償款，并按照多支付金額的[X]倍向甲方支付賠償金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合