PAGE庫(kù)房出租合同協(xié)議范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將庫(kù)房出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫(kù)房位置：甲方出租給乙方的庫(kù)房位于[庫(kù)房具體地址]，該庫(kù)房建筑面積為[X]平方米，庫(kù)房?jī)?nèi)空間高度為[X]米，庫(kù)房地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)]，屋頂為[屋頂材質(zhì)]。2.庫(kù)房用途：乙方租賃該庫(kù)房?jī)H用于[具體用途，如貨物存儲(chǔ)、生產(chǎn)加工等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫(kù)房用途。3.配套設(shè)施：庫(kù)房?jī)?nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等]，甲方應(yīng)確保配套設(shè)施正常運(yùn)行，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管配套設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月支付、每季度支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期限屆滿或合同終止后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)庫(kù)房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自改變庫(kù)房用途、損壞庫(kù)房結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證庫(kù)房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的庫(kù)房及配套設(shè)施應(yīng)能正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將庫(kù)房交付給乙方使用。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е聨?kù)房無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與庫(kù)房租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫(kù)房及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將庫(kù)房恢復(fù)原狀。如甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用庫(kù)房，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房用途。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管庫(kù)房及配套設(shè)施，如因乙方原因造成庫(kù)房及配套設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及庫(kù)房所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將庫(kù)房騰空并交還給甲方，如乙方逾期交還，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將庫(kù)房交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的庫(kù)房及配套設(shè)施不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)或無(wú)法正常使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用庫(kù)房，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用庫(kù)房超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對(duì)庫(kù)房的正常使用，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的用途使用庫(kù)房，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照租金總額的[X%]向乙方收取違約金。如乙方逾期不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還庫(kù)房，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或損壞庫(kù)房及配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還庫(kù)房，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙