PAGE房屋使用抵債合同范本甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋使用抵債合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，特制定本合同。一、標(biāo)的物詳細(xì)說明乙方用于抵債的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。該房屋為[現(xiàn)房/期房]，已取得[房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)/預(yù)售許可證號(hào)]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，內(nèi)部裝修情況為[精裝修/毛坯等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如電梯、停車位等]。二雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的房屋。在乙方未履行本合同約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的方式和用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在使用期限屆滿或本合同終止后，按照約定將房屋返還乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。在甲方違反本合同約定使用房屋時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并解除本合同。2.義務(wù)保證所提供房屋的合法性和完整性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和質(zhì)量問題。協(xié)助甲方辦理房屋使用過程中的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)交接等。承擔(dān)房屋的產(chǎn)權(quán)相關(guān)稅費(fèi)及其他因房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用。三、抵債期限及使用方式1.抵債期限本合同約定的抵債期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.使用方式甲方以[自住/辦公/經(jīng)營等具體使用方式]使用乙方提供的房屋，在使用期限內(nèi)，甲方享有房屋的占有、使用權(quán)利。四、租金及支付方式（如有約定）若雙方約定甲方需向乙方支付一定費(fèi)用作為房屋使用的對(duì)價(jià)（類似租金性質(zhì)），則具體約定如下：1.租金標(biāo)準(zhǔn)每月/每年租金為人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月初/每季度末等]以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等支付方式]向乙方支付租金。五、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付地點(diǎn)為房屋所在地。2.交付條件房屋應(yīng)達(dá)到以下交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。提供房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件。完成物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于提供物業(yè)聯(lián)系方式、繳納前期物業(yè)費(fèi)等。3.驗(yàn)收甲方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付條件，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至房屋符合交付條件。六、房屋維修及保養(yǎng)1.日常維修在使用期限內(nèi)，房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋出現(xiàn)的問題進(jìn)行維修，確保房屋正常使用。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失造成的維修除外。2.重大維修若房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題需要維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行維修工作。七、違約責(zé)任1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的方式和用途使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本合同約定支付租金（如有）或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方在使用期限屆滿或本合同終止后，未按照約定將房屋返還乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取法律措施收回房屋，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或修復(fù)房屋，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理房屋使用相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未