PAGE房屋首付贈(zèng)與合同范本甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方自愿將房屋首付贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)與合同：一、贈(zèng)與標(biāo)的物甲方將其名下位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]的房屋首付贈(zèng)與乙方。該房屋目前處于[購買階段，如已簽訂購房合同但未辦理貸款等]狀態(tài)，房屋總價(jià)為人民幣[X]元，甲方此次贈(zèng)與的房屋首付金額為人民幣[X]元。二、贈(zèng)與目的甲方出于對(duì)乙方的關(guān)愛與支持，希望通過此次贈(zèng)與，幫助乙方解決住房問題或在購房過程中提供一定的資金支持。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用贈(zèng)與的房屋首付資金。2.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與資金來源合法，不存在任何權(quán)利瑕疵，確保贈(zèng)與行為的真實(shí)性和有效性。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將贈(zèng)與的房屋首付資金交付給乙方或相關(guān)機(jī)構(gòu)。4.在贈(zèng)與行為完成后，甲方不得隨意撤銷贈(zèng)與，但在符合法定撤銷情形時(shí)除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的房屋首付資金，并按照本合同約定使用該資金用于房屋購買相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)向甲方如實(shí)告知房屋購買的進(jìn)展情況，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款等重要事項(xiàng)。3.乙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則使用贈(zèng)與資金，不得將其挪作他用或進(jìn)行有損甲方利益的行為。4.若乙方未能按照本合同約定使用贈(zèng)與資金，甲方有權(quán)要求乙方改正，并采取相應(yīng)措施確保資金用于房屋購買。四、贈(zèng)與資金交付1.交付方式：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與的房屋首付資金人民幣[X]元，通過以下方式交付給乙方：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將資金轉(zhuǎn)賬至乙方名下的銀行賬戶，開戶行：__________________，賬號(hào)：__________________。現(xiàn)金交付：在雙方共同在場(chǎng)的情況下，甲方將現(xiàn)金交付給乙方，并由乙方出具收款收據(jù)。2.交付確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與資金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款確認(rèn)書，確認(rèn)已收到全部贈(zèng)與資金。收款確認(rèn)書應(yīng)包含資金金額、交付方式、收款時(shí)間等內(nèi)容，并由乙方簽字確認(rèn)。五、房屋購買相關(guān)事宜1.乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與資金后的[X]個(gè)月內(nèi)，與房屋出售方簽訂正式的購房合同。購房合同應(yīng)明確房屋的具體信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款，確保合同的合法性和有效性。2.乙方應(yīng)按照購房合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)支付購房款項(xiàng)。若因乙方原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法履行或出現(xiàn)違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.在房屋購買過程中，如涉及辦理貸款手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料，確保貸款手續(xù)順利辦理。若因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未能獲批或出現(xiàn)其他問題，影響房屋購買的，乙方應(yīng)自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)后果。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付贈(zèng)與資金，每逾期一日，應(yīng)按照未交付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)與資金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自撤銷贈(zèng)與，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行贈(zèng)與義務(wù)，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為購買房屋已支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定使用贈(zèng)與資金，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施確保資金用于房屋購買。若乙方拒不改正或造成贈(zèng)與資金損失的，乙方應(yīng)返還全部贈(zèng)與資金，并按照贈(zèng)與資金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照購房合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致購房合同無法履行或出現(xiàn)違約行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方贈(zèng)與資金的損失、因乙方違約導(dǎo)致甲方可能承擔(dān)的連帶責(zé)任損失等。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間與房屋出售方簽訂購房合同，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與資金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的贈(zèng)與資金，同時(shí)乙方應(yīng)按照贈(zèng)與資金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以