PAGE店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方有意將該店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體城市][具體街道][門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[店鋪經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方受讓后應(yīng)按照原租賃合同約定的用途使用店鋪，未經(jīng)甲方及原房東書面同意，不得擅自改變用途。3.租賃期限：原租賃合同的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。乙方受讓后，享有原租賃合同剩余期限內(nèi)的租賃權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完店鋪交接手續(xù)且原租賃合同變更至乙方名下后[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原租賃合同的約定使用店鋪。2.義務(wù)確保對(duì)該店鋪享有合法的租賃權(quán)，且該租賃權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，未違反原租賃合同約定等。協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于提供原租賃合同、店鋪鑰匙、相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照等資料，并確保交接時(shí)店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等保持完好。在乙方支付定金后，積極與原房東溝通協(xié)商，協(xié)助乙方辦理原租賃合同的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利承接店鋪?zhàn)赓U權(quán)。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保順利受讓店鋪?zhàn)赓U權(quán)。在受讓店鋪?zhàn)赓U權(quán)后，按照原租賃合同約定使用店鋪，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照原租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)店鋪產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)。在受讓店鋪?zhàn)赓U權(quán)后，遵守法律法規(guī)及原租賃合同的各項(xiàng)約定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方及原房東的合法權(quán)益。在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)店鋪進(jìn)行改造、裝修或拆除。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，辦理店鋪交接手續(xù)。交接時(shí)間以雙方簽署的交接清單為準(zhǔn)。2.交接內(nèi)容店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于貨架、柜臺(tái)、收銀設(shè)備、空調(diào)、照明設(shè)備等，應(yīng)保持完好可正常使用狀態(tài)。店鋪的裝修裝飾，包括墻面、地面、天花板等的裝修，應(yīng)無(wú)明顯損壞。原租賃合同、店鋪鑰匙、經(jīng)營(yíng)證照、發(fā)票、客戶資料等相關(guān)資料。其他與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的物品及資料。3.交接程序雙方共同對(duì)店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，填寫交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方將原租賃合同、店鋪鑰匙、經(jīng)營(yíng)證照等資料移交給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方對(duì)交接后的店鋪進(jìn)行接管，承擔(dān)后續(xù)的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)或原租賃合同變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利受讓店鋪?zhàn)赓U權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方隱瞞或虛報(bào)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照原租賃合同的約定使用店鋪或拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，導(dǎo)致甲方或原房東遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地