PAGE房屋代理合同解約協(xié)議甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋代理合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下解約協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述原合同約定，甲方委托乙方代理銷售位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]，房屋用途為[居住/商用等]。乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買家，并協(xié)助辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于發(fā)布房屋信息、組織看房、協(xié)助簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本解約協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)。有權(quán)了解房屋代理銷售的進(jìn)展情況。在乙方違反本解約協(xié)議或原合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀等。按照本解約協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與房屋代理銷售相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本解約協(xié)議及原合同的約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。在代理銷售房屋過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照誠實(shí)信用原則，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度為甲方代理銷售房屋，盡最大努力尋找合適的買家。及時(shí)向甲方報(bào)告房屋代理銷售的進(jìn)展情況，包括看房客戶信息、意向購買者情況等。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，協(xié)助甲方辦理房屋買賣手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。對甲方提供的房屋信息及個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。三、解約原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同的原因如下：[詳細(xì)說明解約原因，如市場變化導(dǎo)致房屋銷售困難、雙方在某些條款上無法達(dá)成一致等]四、解約相關(guān)事宜（一）服務(wù)費(fèi)用結(jié)算1.截至本解約協(xié)議簽訂之日，乙方已完成的服務(wù)工作對應(yīng)的費(fèi)用為[X]元。甲方應(yīng)在本解約協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到上述費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。（二）房屋信息及資料交接1.乙方應(yīng)在本解約協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將與房屋代理銷售相關(guān)的所有信息及資料，包括但不限于看房記錄、意向購買者資料、房屋宣傳資料等，移交給甲方。2.甲方應(yīng)在收到上述信息及資料后，進(jìn)行妥善保管，并對相關(guān)信息予以保密。（三）未完成事項(xiàng)處理1.對于原合同中尚未完成的事項(xiàng)，雙方同意不再繼續(xù)履行。乙方應(yīng)停止與房屋代理銷售相關(guān)的一切活動。2.若因未完成事項(xiàng)導(dǎo)致任何第三方對甲方或乙方提出索賠或糾紛，由責(zé)任方承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本解約協(xié)議的約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本解約協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，違約金金額為未支付金額的[X%]。2.若甲方違反本解約協(xié)議中關(guān)于保密等其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本解約協(xié)議的約定按時(shí)交接房屋信息及資料，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本解約協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用及支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的[X%]。2.若乙方違反本解約協(xié)議中關(guān)于保密等其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在代理銷售房屋過程中存在故意隱瞞重要信息、欺詐等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。六、爭議解決本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若雙方在本解約協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本解約協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________