PAGE房屋安保加固合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋[房屋詳細(xì)地址]，為保障房屋安全，甲方?jīng)Q定對(duì)該房屋進(jìn)行安保加固，并委托乙方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋現(xiàn)狀1.甲方委托乙方進(jìn)行安保加固的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。2.該房屋目前存在的安全隱患主要包括：[詳細(xì)描述房屋存在的安全問題，如墻體裂縫、屋頂滲漏、地基沉降等]。（二）安保加固內(nèi)容1.結(jié)構(gòu)加固對(duì)房屋的承重墻、梁、柱等主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果采取相應(yīng)的加固措施，如粘貼碳纖維布、增設(shè)鋼梁、混凝土置換等，確保結(jié)構(gòu)安全可靠。對(duì)房屋的地基進(jìn)行加固處理，防止地基繼續(xù)沉降，具體措施包括注漿加固、樹根樁加固等。2.安全防護(hù)設(shè)施安裝在房屋周邊安裝圍欄、大門等防護(hù)設(shè)施，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入。圍欄高度不低于[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如不銹鋼、鐵藝等]，大門應(yīng)具備良好的防盜性能，并配備門禁系統(tǒng)。在房屋內(nèi)部安裝監(jiān)控?cái)z像頭，確保對(duì)房屋內(nèi)各個(gè)區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。監(jiān)控?cái)z像頭應(yīng)具備高清畫質(zhì)、夜視功能，存儲(chǔ)時(shí)間不少于[X]天，存儲(chǔ)設(shè)備應(yīng)具備數(shù)據(jù)備份功能，防止數(shù)據(jù)丟失。安裝報(bào)警系統(tǒng)，包括入侵報(bào)警、緊急報(bào)警等功能。入侵報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)具備紅外探測(cè)、門磁探測(cè)等多種探測(cè)方式，緊急報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)與公安機(jī)關(guān)報(bào)警中心聯(lián)網(wǎng)，確保在發(fā)生緊急情況時(shí)能夠及時(shí)報(bào)警。3.其他安保措施對(duì)房屋的窗戶進(jìn)行加固，更換為防盜窗，防盜窗應(yīng)采用堅(jiān)固的金屬材質(zhì)，間距不大于[X]厘米，防止外部人員攀爬進(jìn)入。在房屋內(nèi)設(shè)置消防設(shè)施，包括滅火器、消火栓等，并確保消防設(shè)施完好有效。定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查維護(hù)，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠正常使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋安保加固工作。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方完成工作后，有權(quán)對(duì)房屋安保加固工作進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，協(xié)助乙方了解房屋現(xiàn)狀，制定合理的安保加固方案。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方的工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)房屋內(nèi)居民的搬遷、提供施工場(chǎng)地等。對(duì)乙方在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在工作過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)安保加固方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得向第三方泄露。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，制定詳細(xì)的房屋安保加固方案，并經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和工作經(jīng)驗(yàn)，施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度，及時(shí)反饋工作中遇到的問題和解決方案。在完成房屋安保加固工作后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋周邊環(huán)境整潔。對(duì)房屋安保加固工作的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修和處理。質(zhì)保期自房屋安保加固工作驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務(wù)費(fèi)用包含以下各項(xiàng)：結(jié)構(gòu)加固費(fèi)用：人民幣[X]元，包括結(jié)構(gòu)檢測(cè)評(píng)估費(fèi)用、加固材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等。安全防護(hù)設(shè)施安裝費(fèi)用：人民幣[X]元，包括圍欄、大門、監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)、防盜窗、消防設(shè)施等的采購(gòu)、安裝費(fèi)用。其他安保措施費(fèi)用：人民幣[X]元，包括窗戶加固費(fèi)用、施工管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成結(jié)構(gòu)加固工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部安保加固工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋安保加固工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.結(jié)構(gòu)加固后的房屋應(yīng)滿足安全使用要求，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強(qiáng)度、穩(wěn)定性等指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3.安全防護(hù)設(shè)施應(yīng)安裝牢固、運(yùn)行正常，具備良好的防盜、監(jiān)控、報(bào)警等功能。4.消防設(shè)施應(yīng)完好有效，符合消防安全規(guī)定。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成房屋安保加固工作后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)的施工資料，包括施工圖紙、檢測(cè)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、專業(yè)技術(shù)人員等。3.驗(yàn)收過程中，甲方有權(quán)對(duì)房屋安保加固工作進(jìn)行實(shí)地檢查、測(cè)試，對(duì)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括房屋安保加固工作的完成情況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方擅自變更本合同約定的工作內(nèi)容或要求，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋安保加固工作，或工作質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е掠馄诮桓豆ぷ鞒晒?，每逾期一日，?yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成房屋安保加固工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本合同約定的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在工作過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.若乙方未按照本合同約定對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。