PAGE房產評估委托合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：評估機構名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對位于[房產詳細地址]的房產（以下簡稱“該房產”）進行評估，特委托乙方為其提供評估服務。雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.評估目的：甲方因[具體評估目的，如房產交易、抵押、繼承、司法訴訟等]，委托乙方對該房產進行評估，確定其市場價值。2.評估范圍：該房產包括房屋建筑物及其附屬設施、土地使用權等全部相關權益。房屋建筑物具體狀況為[詳細描述房屋的結構、層數(shù)、面積、裝修情況等]；附屬設施包括[列舉附屬設施，如停車位、花園、車庫等]；土地使用權性質為[出讓/劃撥等]，面積為[具體面積]，用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。3.評估基準日：本合同項下房產評估的基準日為[具體日期]。評估結論將以該基準日的市場狀況為依據(jù)。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間、標準和方法進行房產評估，并獲取評估報告。有權對乙方的評估工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供與該房產評估相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房產證、土地證、購房合同、裝修清單、房屋現(xiàn)狀照片等。資料提供時間為[具體時間節(jié)點]。若因甲方提供資料不真實、不準確或不完整導致評估結果失實，甲方應承擔全部責任。協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，安排熟悉房產情況的人員配合乙方工作，并提供必要的便利條件。按照本合同約定向乙方支付評估費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料，并在資料提供不及時或不符合要求時，暫停評估工作，直至甲方補齊或糾正相關資料。按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，獨立、客觀、公正地開展房產評估工作，獲取評估報酬。在評估過程中，有權要求甲方對涉及評估的重大事項進行說明或確認。2.義務具備相應的房地產評估資質，且評估人員應具有專業(yè)的評估知識和經驗。評估機構及評估人員應遵守職業(yè)道德規(guī)范，保守在評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房產信息。按照本合同約定的時間、標準和方法進行房產評估，在[預計完成時間]前向甲方提交評估報告初稿，并根據(jù)甲方意見進行修改完善，最終在[最終提交時間]向甲方提交正式評估報告。評估報告應內容完整、數(shù)據(jù)準確、結論明確，并符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。在評估過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在疑問或與實際情況不符，應及時與甲方溝通核實。如因乙方自身原因導致評估報告出現(xiàn)錯誤或遺漏，乙方應承擔相應的責任，并負責免費重新評估或補充完善評估報告。三、評估費用及支付方式1.評估費用：經雙方協(xié)商，本次房產評估費用為人民幣[具體金額]元整。2.支付方式：甲方在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付評估費用的[預付款比例，如50%]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元整；乙方提交評估報告初稿后，甲方在收到初稿之日起[X]個工作日內，向乙方支付評估費用的[中間付款比例，如30%]，即人民幣[中間付款金額]元整；乙方提交正式評估報告后，甲方在收到正式報告之日起[X]個工作日內，結清剩余評估費用，即人民幣[尾款金額]元整。3.乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、評估報告的交付與使用1.交付方式：乙方應按照本合同約定的時間，將評估報告以書面形式交付給甲方，交付方式為[郵寄/當面送達等具體方式]，郵寄地址為[甲方指定地址]，收件人為[甲方指定收件人]。若因甲方指定地址或收件人信息變更未及時通知乙方，導致評估報告未能按時送達，責任由甲方承擔。2.報告使用：甲方有權按照本合同約定的評估目的使用評估報告，但不得將評估報告用于其他任何目的或向第三方提供。未經乙方書面同意，甲方不得對評估報告進行任何形式的修改、摘錄或復制。若因甲方違反上述規(guī)定給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方對評估報告僅在本合同約定的評估目的范圍內承擔責任，不對甲方使用評估報告所產生的任何其他后果負責。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付評估費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停評估工作，并要求甲方支付已完成工作部分對應的評估費用及違約金。若甲方提供的資料不真實、不準確或不完整，導致評估工作延誤或評估結果失實，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新評估費用、差旅費、誤工費等，同時乙方有權要求甲方按照評估費用的[資料問題違約金比例，如30%]支付違約金。若甲方違反本合同約定使用評估報告，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照評估費用的[報告使用違約金比例，如50%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、標準和方法進行房產評估，或未按時向甲方提交評估報告，每逾期一日，應按照評估費用的[逾期交付違約金比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的評估費用，同時乙方應按照評估費用的[逾期交付高額違約金比例，如30%]向甲方支付違約金。若乙方出具的評估報告存在錯誤或遺漏，乙方應負責免費重新評估或補充完善評估報告，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方故意或重大過失導致評估報告嚴重失實，乙方除應退還甲方已支付的評估費用外，還應按照評估費用的[報告錯誤違約金比例，如100%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他全部損失。若乙方違反本合同約定，泄露在評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或房產信息，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照評估費用的[信息泄露違約金比例，如50%]向甲方支付違約金。若乙方行為構成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的刑事責任。六、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[保密期限時長，如5年]。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本