PAGE建筑施工合同三大協(xié)議甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)施工，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該建筑施工項(xiàng)目達(dá)成如下三大協(xié)議：一、建筑工程施工合同（一）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]，總建筑面積為[X]平方米。具體工程內(nèi)容以經(jīng)雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程變更單為準(zhǔn)。（二）權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的各類資料。義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保工程建設(shè)合法合規(guī)。提供施工場地，協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和要求向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2.乙方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：按照本合同約定收取工程款。要求甲方按照合同約定提供施工條件和相關(guān)資料。對工程變更有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。義務(wù)：按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)雙方確認(rèn)的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工人員和施工設(shè)備，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故發(fā)生。按照合同約定的時(shí)間和要求向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。（三）工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成一半等]后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工結(jié)算完成后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（四）工程工期1.開工日期：本工程開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。3.因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，并以書面形式通知乙方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。（五）工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：乙方在工程竣工后，應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料。甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收報(bào)告后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。（六）違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任：若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按時(shí)交付使用，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。（七）爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、工程質(zhì)量保修協(xié)議（一）保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。保修范圍包括本工程合同約定的全部工程內(nèi)容，以及因乙方施工原因?qū)е碌南嚓P(guān)質(zhì)量問題。（二）保修期限1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年。3.供熱與供冷系統(tǒng)為[X]個采暖期、供冷期。4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為[X]年。5.其他項(xiàng)目的保修期限按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（三）保修責(zé)任1.質(zhì)量保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。2.對于一般性質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)修復(fù)完畢；對于重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維修方案，并按照維修方案及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方承擔(dān)保修責(zé)任的費(fèi)用，除因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的質(zhì)量問題外，均由乙方自行承擔(dān)。（四）違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在質(zhì)量保修期間內(nèi)累計(jì)違約達(dá)到[X]次，甲方有權(quán)扣除全部質(zhì)量保證金，并要求乙方另行支付合同總價(jià)的[X]%作為違約金。（五）爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、安全生產(chǎn)協(xié)議（一）安全生產(chǎn)目標(biāo)1.杜絕重大安全事故，減少一般安全事故的發(fā)生，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。2.施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)率達(dá)到[X]%以上。（二）雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。要求乙方按照國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的安全生產(chǎn)相關(guān)資料。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工現(xiàn)場周邊單位及居民的關(guān)系，減少安全生產(chǎn)干擾因素。2.乙方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：要求甲方提供必要的安全生產(chǎn)支持和協(xié)助。對甲方提出的安全生產(chǎn)要求和建議進(jìn)行合理反饋。義務(wù)：建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備專職安全生產(chǎn)管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。按照國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。定期對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。（三）安全費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，在工程預(yù)算中足額提取安全生產(chǎn)費(fèi)用，并?？顚Ｓ?。安全生產(chǎn)費(fèi)用主要用于購置安全防護(hù)用品、安全設(shè)施設(shè)備、安全教育培訓(xùn)、安全檢查及隱患排查治理等方面。2.甲方有權(quán)對乙方安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)定期向甲方提供安全生產(chǎn)費(fèi)用使用情況報(bào)告。（四）事故處理1.施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。2.事故調(diào)查處理期間，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的工作，提供事故相關(guān)資料和情況說明。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，并按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。（五）違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，并按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，乙方還應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全生產(chǎn)管理義務(wù)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除乙方的安全生產(chǎn)費(fèi)用，并按照合同總價(jià)的[X]%向乙方收取違約金。（六）爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本三大協(xié)議自雙方