PAGE屋面防水維修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋面出現(xiàn)防水問(wèn)題，需要進(jìn)行維修，乙方具備專(zhuān)業(yè)的屋面防水維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行屋面防水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修屋面位置甲方所有的位于[具體地址]的建筑物屋面，該屋面面積約為[X]平方米。（二）維修范圍及內(nèi)容1.對(duì)屋面進(jìn)行全面檢查，確定防水損壞的具體部位和程度。2.清理屋面雜物、灰塵等，確保維修施工面干凈整潔。3.對(duì)屋面存在滲漏的部位進(jìn)行修補(bǔ)，采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水卷材或防水涂料進(jìn)行鋪設(shè)和涂抹，確保防水層的完整性和密封性。4.對(duì)屋面的排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查和疏通，確保排水暢通。（三）維修材料及工藝要求1.乙方所使用的防水維修材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。2.防水維修施工工藝應(yīng)嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保維修質(zhì)量。具體施工工藝如下：基層處理：對(duì)屋面基層進(jìn)行打磨、清掃，使其平整、干燥、無(wú)裂縫。涂刷基層處理劑：在基層上均勻涂刷基層處理劑，待其干燥后進(jìn)行下一步施工。鋪設(shè)防水卷材：按照卷材的鋪貼方向和順序，將防水卷材鋪設(shè)在基層上，卷材之間應(yīng)搭接牢固，搭接寬度符合要求。熱熔焊接：采用熱熔焊接設(shè)備對(duì)卷材的搭接部位進(jìn)行焊接，確保焊接牢固，無(wú)漏焊、虛焊現(xiàn)象。涂抹防水涂料：對(duì)于陰陽(yáng)角、管道根部等部位，采用防水涂料進(jìn)行涂抹，厚度符合設(shè)計(jì)要求。閉水試驗(yàn)：維修完成后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于[X]小時(shí)，觀察屋面有無(wú)滲漏現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)滲漏，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，直至閉水試驗(yàn)合格。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修范圍及內(nèi)容進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方提供維修過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告。2.義務(wù)向乙方提供屋面的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物圖紙、屋面使用情況等，以便乙方進(jìn)行維修施工。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍及內(nèi)容、維修材料及工藝要求進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。自行承擔(dān)施工過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。但本合同另有約定的除外。施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)甲方及周邊環(huán)境造成污染和損壞。施工完成后，應(yīng)向甲方提供維修報(bào)告，包括維修部位、維修材料、維修工藝、維修質(zhì)量等內(nèi)容。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)維修部位承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任。質(zhì)保期自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用本合同維修費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本合同另有約定的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成屋面防水維修工程的主要施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付維修費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.維修工程全部完成，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期（一）開(kāi)工日期本合同維修工程開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。（二）竣工日期本合同維修工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）工期延誤1.因甲方未按照本合同約定提供施工條件或支付預(yù)付款等原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方維修后的屋面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保屋面防水性能良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成維修工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供維修報(bào)告等相關(guān)資料。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、監(jiān)理單位代表（如有）等。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)（一）質(zhì)保期本合同質(zhì)保期為自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)保期內(nèi)，如屋面出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換因質(zhì)量問(wèn)題損壞的材料和部件，并承擔(dān)維修過(guò)程中的所有費(fèi)用。3.質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供屋面防水維修的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)，如甲方需要乙方進(jìn)行維修，雙方可另行協(xié)商簽訂維修合同。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定提供施工條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.如甲方擅自變更維修范圍或內(nèi)容，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的維修范圍及內(nèi)容、維修材料及工藝要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致維修質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至驗(yàn)收合格。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定的工期完成維修工程，每延誤一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未履行售后服務(wù)義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合