PAGE房屋租賃消防合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司名稱/個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋用于[具體用途]，并對(duì)房屋消防安全事宜有相關(guān)需求。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃及消防相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[約定用途]。2.附屬設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)現(xiàn)有消防設(shè)施設(shè)備包括但不限于消防栓[數(shù)量]個(gè)、滅火器[數(shù)量]具、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)[簡要描述]、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)[簡要描述]等（如有）。甲方應(yīng)確保上述消防設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并符合國家及地方相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月/每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名/公司名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方使用房屋及消防設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)：向乙方提供符合消防安全要求的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其在租賃期間處于正?？墒褂脿顟B(tài)。按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行房屋消防安全管理職責(zé)，包括但不限于定期檢查、維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備，確保疏散通道、安全出口暢通等。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃及使用相關(guān)的消防手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谙腊踩[患，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，對(duì)甲方違反本合同約定的行為有權(quán)提出異議并要求糾正。在租賃房屋內(nèi)從事合法經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保消防安全。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞消防設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施設(shè)備損壞或不能正常使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)消防安全法律法規(guī)的規(guī)定，履行房屋使用過程中的消防安全管理職責(zé)，包括但不限于配備必要的消防器材、組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)、制定并落實(shí)消防安全制度等。在租賃房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)等消防安全事故時(shí)，應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行撲救，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)消防部門。因乙方原因?qū)е孪腊踩鹿式o甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。配合甲方及相關(guān)部門的消防安全檢查和監(jiān)督，按照要求整改存在的消防安全問題。五、消防安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國家及地方相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)，提供的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，并承擔(dān)房屋整體消防安全責(zé)任。2.乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)建立健全消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任人，落實(shí)消防安全措施，確保租賃房屋內(nèi)的消防安全。乙方應(yīng)對(duì)其使用范圍內(nèi)的消防安全負(fù)責(zé)，包括但不限于自行配備的消防器材、電氣設(shè)備等。3.雙方應(yīng)共同做好租賃房屋的消防安全工作，定期進(jìn)行消防安全檢查和隱患排查，及時(shí)消除消防安全隱患。如發(fā)現(xiàn)消防安全問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施進(jìn)行整改。4.任何一方違反消防安全法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生消防安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因一方原因?qū)е铝硪环皆馐軗p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新1.維護(hù)責(zé)任：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)現(xiàn)有消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，并做好記錄。乙方應(yīng)配合甲方的消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，不得妨礙甲方正常進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)操作。如因乙方原因?qū)е戮S護(hù)保養(yǎng)工作無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.更新責(zé)任：如消防設(shè)施設(shè)備因使用年限、技術(shù)更新等原因需要進(jìn)行更新或改造的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更新或改造，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。但因乙方特殊要求或乙方原因?qū)е滦枰崆案禄蚋脑斓?，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。消防設(shè)施設(shè)備更新或改造后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確保其符合國家及地方相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供符合消防安全要求的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或未履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照未履行租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞消防設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如因乙方原因?qū)е路课荽嬖谙腊踩[患，經(jīng)甲方或相關(guān)部門通知后未及時(shí)整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方未按照本合同約定履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致發(fā)生消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽