PAGE房東注冊(cè)公司合同協(xié)議甲方（房東）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租戶）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意在甲方所有的房屋內(nèi)注冊(cè)公司，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方房屋注冊(cè)公司事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）提供給乙方用于注冊(cè)公司。2.房屋面積：該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋用途：僅作為乙方注冊(cè)公司的辦公場(chǎng)所使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方無(wú)需向甲方支付租金，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)因注冊(cè)公司及使用房屋過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、工商注冊(cè)費(fèi)、稅務(wù)登記費(fèi)等。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，按時(shí)、足額繳納因注冊(cè)公司及使用房屋所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋注冊(cè)公司的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租房屋，轉(zhuǎn)讓后，本協(xié)議對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效，但甲方應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，確保乙方能夠順利在該房屋內(nèi)注冊(cè)公司。如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題或其他原因?qū)е乱曳綗o(wú)法注冊(cè)公司或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注冊(cè)公司所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但甲方不承擔(dān)因注冊(cè)公司產(chǎn)生的任何法律責(zé)任和費(fèi)用。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用房屋。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋注冊(cè)公司。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如甲方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常注冊(cè)公司或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，合法、合規(guī)地使用該房屋注冊(cè)公司，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)妥善使用和保管該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限使用房屋，不得擅自提前終止租賃協(xié)議。如乙方擅自提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議解除后，如期交還房屋及其附屬設(shè)施。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常注冊(cè)公司或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，如擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施、逾期支付費(fèi)用、擅自提前終止租賃協(xié)議等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）