PAGE消防維保制度國標規(guī)范一、總則（一）目的為了加強公司/組織的消防安全管理，確保消防設施設備的正常運行，提高火災預防和撲救能力，依據國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定本消防維保制度國標規(guī)范。（二）適用范圍本規(guī)范適用于公司/組織內所有消防設施設備的維護保養(yǎng)管理工作，包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統、滅火器等。（三）引用標準1.《中華人民共和國消防法》2.《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》3.《火災自動報警系統設計規(guī)范》GB501164.《火災自動報警系統施工及驗收規(guī)范》GB501665.《自動噴水滅火系統設計規(guī)范》GB500846.《自動噴水滅火系統施工及驗收規(guī)范》GB502617.《消防給水及消火栓系統技術規(guī)范》GB509748.《消防應急照明和疏散指示系統技術標準》GB513099.《滅火器維修》GA95（四）職責分工1.安全管理部門負責制定、修訂和完善消防維保制度，并監(jiān)督制度的執(zhí)行情況。定期組織對消防設施設備的檢查和評估，協調解決消防維保工作中的問題。負責與外部消防維保單位的溝通與協調，簽訂消防維保合同，確保維保工作的順利進行。2.使用部門負責本部門內消防設施設備的日常巡查和維護，發(fā)現問題及時報告安全管理部門。配合消防維保單位進行消防設施設備的維護保養(yǎng)工作，提供必要的協助和支持。組織本部門員工學習消防知識和技能，提高消防安全意識。3.消防維保單位按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準以及本規(guī)范的要求，制定詳細的消防維保計劃，并嚴格按照計劃實施維保工作。配備專業(yè)的消防維保人員，確保維保人員具備相應的資質和技能。定期向安全管理部門提交消防維保工作報告，反饋消防設施設備的運行狀況和存在的問題。二、消防設施設備維護保養(yǎng)計劃（一）火災自動報警系統1.每月對火災報警控制器、消防聯動控制器等設備進行外觀檢查，確保設備表面清潔、無損壞，指示燈顯示正常。2.每季度對探測器、手動報警按鈕、聲光警報器等設備進行功能測試，檢查報警功能是否正常，探測器是否靈敏。3.每年對火災自動報警系統進行全面檢測，包括設備性能測試、線路絕緣檢測等，確保系統的可靠性和穩(wěn)定性。（二）自動噴水滅火系統1.每月對噴頭進行外觀檢查，查看噴頭有無損壞、腐蝕等情況，確保噴頭外觀完好。2.每季度對報警閥組進行檢查，包括閥瓣密封性能、報警功能等，確保報警閥組工作正常。3.每季度對水流指示器、壓力開關等設備進行功能測試，檢查其動作是否靈敏、準確。4.每年對自動噴水滅火系統進行全面檢測，包括系統聯動測試、管網壓力測試等，確保系統能正常啟動和噴水滅火。（三）消火栓系統1.每月對消火栓箱進行外觀檢查，查看箱門、水帶、水槍等是否完好，有無損壞、丟失等情況。2.每季度對消火栓進行靜壓和動壓測試，確保消火栓的出水壓力符合要求。3.每年對消火栓系統進行全面檢測，包括管網嚴密性測試、消火栓栓口靜壓和動壓測試等，確保系統能正常供水。（四）防排煙系統1.每月對風機、風道等設備進行外觀檢查，查看設備表面有無損壞、變形等情況，確保設備外觀完好。2.每季度對風機進行啟動試驗，檢查風機的運行情況，確保風機能正常啟動和運轉。3.每半年對防排煙系統進行聯動測試，檢查系統的聯動功能是否正常，能否及時有效地排出煙霧。（五）滅火器1.每月對滅火器進行外觀檢查，查看滅火器的壓力指示是否在正常范圍內，筒體有無腐蝕、損壞等情況。2.每季度對滅火器進行稱重檢查，對于重量不滿足規(guī)定要求的滅火器及時進行維修或更換。3.每年對滅火器進行全面檢查，包括滅火劑質量檢測、筒體水壓試驗等，確保滅火器的性能符合要求。（六）消防應急照明和疏散指示系統1.每月對消防應急燈具進行外觀檢查，查看燈具是否完好，有無損壞、變形等情況。2.每季度對消防應急燈具進行功能測試，檢查燈具的應急照明和疏散指示功能是否正常。3.每年對消防應急照明和疏散指示系統進行全面檢測，包括系統聯動測試、燈具照度檢測等，確保系統能在緊急情況下正常工作，為人員疏散提供可靠的照明和指示。（七）其他消防設施設備對于其他消防設施設備，如消防電梯、防火卷簾等，應按照相關國家標準和規(guī)范的要求，制定相應的維護保養(yǎng)計劃，并定期進行維護保養(yǎng)。三、消防設施設備維護保養(yǎng)實施（一）日常巡查1.使用部門的員工應每日對本部門內的消防設施設備進行巡查，巡查內容包括設備外觀、運行狀態(tài)等。2.巡查人員應填寫巡查記錄，記錄巡查時間、巡查部位、設備狀況等信息。如發(fā)現問題，應及時報告安全管理部門，并采取相應的臨時措施。（二）月度維護保養(yǎng)1.消防維保單位應按照維護保養(yǎng)計劃，每月對消防設施設備進行維護保養(yǎng)工作。2.維護保養(yǎng)工作完成后，維保人員應填寫維護保養(yǎng)記錄，記錄維護保養(yǎng)時間、內容、結果等信息。3.安全管理部門應對月度維護保養(yǎng)記錄進行審核，確保維護保養(yǎng)工作符合要求。（三）季度維護保養(yǎng)1.每季度末，消防維保單位應會同安全管理部門對消防設施設備進行全面檢查和維護保養(yǎng)。2.檢查內容包括設備的運行狀況、功能測試、性能指標檢測等。3.對于檢查中發(fā)現的問題，應及時進行維修或整改，并記錄問題及處理情況。（四）年度維護保養(yǎng)1.每年年底，消防維保單位應按照相關國家標準和規(guī)范的要求，對消防設施設備進行全面檢測和維護保養(yǎng)。2.檢測內容包括系統聯動測試、設備性能測試、線路絕緣檢測、管網壓力測試等。3.檢測完成后，消防維保單位應出具年度檢測報告，報告內容應包括檢測項目、檢測結果、存在問題及整改建議等。4.安全管理部門應根據年度檢測報告，組織相關部門對存在的問題進行整改，確保消防設施設備的性能符合要求。（五）維修與更換1.對于消防設施設備出現的故障或損壞，應及時進行維修。維修工作應由專業(yè)的維修人員按照相關標準和規(guī)范進行操作。2.對于無法維修或維修后仍不能滿足使用要求的消防設施設備，應及時進行更換。更換的設備應符合國家相關標準和規(guī)范的要求，并具有產品合格證明。3.維修和更換工作完成后，應進行驗收，確保設備正常運行。驗收合格后，應記錄維修和更換的情況。四、消防設施設備維護保養(yǎng)檔案管理（一）檔案內容1.消防設施設備清單，包括設備名稱、型號、規(guī)格、數量、安裝位置等信息。2.消防維保合同及相關協議。3.消防設施設備維護保養(yǎng)計劃。4.日常巡查記錄、月度維護保養(yǎng)記錄、季度維護保養(yǎng)記錄、年度維護保養(yǎng)記錄、檢測報告及維修更換記錄等。5.消防設施設備的操作規(guī)程、使用說明書等技術資料。6.消防維保單位的資質證書、人員資質證書等相關文件。（二）檔案建立1.安全管理部門應指定專人負責消防設施設備維護保養(yǎng)檔案的建立和管理工作。2.檔案應按照時間順序和類別進行分類整理，確保檔案資料的完整性和準確性。3.檔案應采用紙質和電子兩種形式保存，以便查閱和備份。（三）檔案查閱與使用1.公司/組織內部人員因工作需要查閱消防設施設備維護保養(yǎng)檔案時，應填寫查閱申請表，經安全管理部門負責人批準后，方可查閱。2.查閱檔案時，應在指定地點進行，不得擅自涂改、損壞或帶走檔案資料。3.消防維保單位如需查閱檔案資料，應提前與安全管理部門聯系，并按照規(guī)定的程序進行查閱。（四）檔案保管期限消防設施設備維護保養(yǎng)檔案的保管期限應不少于設備的使用年限。對于已報廢的設備，其檔案資料應繼續(xù)保存一定期限，以備后續(xù)查閱和審計。五、培訓與演練（一）培訓1.安全管理部門應定期組織公司/組織員工進行消防知識和技能培訓，培訓內容包括消防法律法規(guī)、消防設施設備的操作使用、火災預防與撲救等。2.培訓應根據不同崗位的需求，制定針對性的培訓計劃，確保員工掌握必要的消防知識和技能。3.培訓方式可采用集中授課、現場演示、模擬演練等多種形式，提高培訓效果。4.消防維保單位應協助安全管理部門開展培訓工作，為員工提供專業(yè)的技術指導。（二）演練1.公司/組織應定期組織消防演練，演練內容包括火災報警、人員疏散、滅火撲救等環(huán)節(jié)。2.演練應制定詳細的演練方案，明確演練目的、內容、步驟、人員分工等。3.演練結束后，應及時對演練效果進行評估，總結經驗教訓，針對存在的問題提出改進措施。4.通過演練，提高員工的應急處置能力和消防安全意識，確保在火災發(fā)生時能夠迅速、有效地進行應對。六、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督檢查1.安全管理部門應定期對消防設施設備的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督檢查，檢查內容包括維護保養(yǎng)計劃的執(zhí)行情況、維護保養(yǎng)記錄的填寫情況、設備的運行狀況等。2.監(jiān)督檢查可采用現場檢查、資料查閱等方式進行，對于發(fā)現的問題應及時下達整改通知書，要求責任部門限期整改。3.安全管理部門應跟蹤整改情況，確保問題得到徹底解決。（二）考核評價1.公司/組織應建立消防