PAGE店鋪租賃無償合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方因[具體使用目的]需要使用該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下無償租賃合同：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，具體位置及范圍以附件一《店鋪位置示意圖》為準(zhǔn)。2.店鋪用途：乙方承諾僅將該店鋪用于[明確的用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店鋪。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)同意乙方使用該店鋪，雙方可另行簽訂租賃合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方合理使用店鋪。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該店鋪權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該店鋪。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供店鋪的基本設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)、門窗等，并確保其正常運行。對于因設(shè)施老化或損壞需要維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進行維修；若因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。在租賃期間，甲方如需提前收回店鋪，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定使用該店鋪。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如維修設(shè)施等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對店鋪進行裝修、改造或增設(shè)其他設(shè)施。若乙方擅自改變店鋪用途或進行上述行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)店鋪原狀，賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)妥善保管店鋪及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，合理使用并定期維護，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)保證店鋪及設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。乙方應(yīng)按時支付因使用店鋪而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在店鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材，確保店鋪安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、費用及支付方式1.本合同為無償租賃合同，乙方無需向甲方支付租金。2.但乙方應(yīng)承擔(dān)在租賃期間因使用店鋪而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費等一切費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時支付。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變店鋪用途、轉(zhuǎn)租、損壞店鋪設(shè)施設(shè)備、逾期支付費用或從事違法違規(guī)活動等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元；若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將店鋪交還甲方，并保證店鋪及設(shè)施設(shè)備完好無損。乙方如有未結(jié)清的費用，應(yīng)在合同解除前全部支付完畢。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]附件一：店鋪位置示意圖以上合同內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典