PAGE小區(qū)住房裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：______地址：______________________聯(lián)系電話：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方小區(qū)住房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況甲方所裝修的房屋位于[小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元][具體房號(hào)]，建筑面積為_(kāi)_____平方米。房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。2.裝修內(nèi)容及要求室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[材質(zhì)名稱]地板，墻面采用[材質(zhì)名稱]壁紙，天花板做[吊頂類型]吊頂。臥室：地面鋪設(shè)[材質(zhì)名稱]地板，墻面刷[涂料名稱]乳膠漆，安裝[窗簾類型]窗簾軌道。廚房：整體櫥柜采用[材質(zhì)品牌]，臺(tái)面為[材質(zhì)名稱]，水槽為[品牌及型號(hào)]，墻面貼[瓷磚材質(zhì)及規(guī)格]瓷磚，集成吊頂。衛(wèi)生間：潔具選用[品牌及型號(hào)]馬桶、洗手盆、淋浴花灑，浴室柜采用[材質(zhì)及款式]，墻面貼[瓷磚材質(zhì)及規(guī)格]瓷磚，集成吊頂。門(mén)窗：入戶門(mén)更換為[品牌及型號(hào)]防盜門(mén)，室內(nèi)門(mén)采用[材質(zhì)及款式]實(shí)木復(fù)合門(mén)，窗戶更換為[品牌及型號(hào)]斷橋鋁窗戶。水電改造水路改造：全部更換為[材質(zhì)及規(guī)格]PPR水管，按照合理布局安裝水龍頭、花灑、馬桶等用水器具，確保無(wú)滲漏。電路改造：重新鋪設(shè)電線，全部采用[電線規(guī)格]銅芯電線，安裝空氣開(kāi)關(guān)、漏電保護(hù)器等，合理布置插座和開(kāi)關(guān)位置，確保用電安全。其他拆除原有非承重墻體，對(duì)房屋進(jìn)行局部改造，以滿足甲方的裝修需求。對(duì)房屋進(jìn)行整體保潔，確保裝修完成后房屋干凈整潔。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定進(jìn)行裝修施工，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括房屋戶型圖、水電線路圖等，協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修施工順利進(jìn)行。在乙方按照合同約定完成裝修工程后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并支付剩余裝修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在裝修過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保裝修工程按時(shí)完成。嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定選用裝修材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，不得影響其他業(yè)主的正常生活。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)至可使用狀態(tài)。對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用本合同裝修總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更裝修內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付裝修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。木工、瓦工工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。油漆工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。裝修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余裝修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。四、裝修工期1.本合同裝修工期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______天。2.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照裝修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)滿足本合同約定的裝修內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在各分項(xiàng)工程完工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。裝修工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的______天內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的材料和設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。如甲方強(qiáng)行要求乙方施工，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的裝修內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或使用不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、整改，直至符合合同約定。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在保修期內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：