PAGE房屋矛盾糾紛解協(xié)議書甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）存在矛盾糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋矛盾糾紛解協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等]。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、門窗等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。對(duì)該房屋相關(guān)情況享有知情權(quán)。2.義務(wù)如實(shí)向乙方告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋歷史糾紛、產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量問題等。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。保證該房屋不存在任何影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵，如產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。對(duì)該房屋進(jìn)行合理使用和處分，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式向甲方支付房屋款項(xiàng)或相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在接收該房屋后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用和維護(hù)該房屋。不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。三、房屋款項(xiàng)及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付房屋款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部房屋款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付房屋款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，支付房屋款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體日期]前，支付剩余房屋款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋款項(xiàng)后[X]日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。2.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)在房屋交付后按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房屋相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等交接手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房屋款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房屋款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的金額和支付方式向甲方支付房屋款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。3.如果一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____