PAGE房屋網(wǎng)簽抵押合同范本甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)，擬以乙方名下房屋設(shè)定抵押擔(dān)保，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，特訂立本房屋網(wǎng)簽抵押合同。一、抵押物基本情況1.房屋坐落：[詳細(xì)地址]2.房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]3.房屋建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[居住/商業(yè)等]5.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方未按本合同約定履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處分抵押物，并就處分所得價(jià)款優(yōu)先受償。有權(quán)要求乙方配合辦理房屋網(wǎng)簽抵押登記等相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供借款或其他債權(quán)。在處分抵押物時(shí)，應(yīng)依法定程序進(jìn)行，并通知乙方。妥善保管抵押物相關(guān)資料，不得泄露乙方隱私信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用借款或享受其他債權(quán)對(duì)應(yīng)的權(quán)益。在履行完債務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理解除房屋網(wǎng)簽抵押登記手續(xù)。2.義務(wù)保證抵押物的真實(shí)性、合法性和完整性，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。按照本合同約定按時(shí)足額履行債務(wù)。積極配合甲方辦理房屋網(wǎng)簽抵押登記等相關(guān)手續(xù)，提供所需資料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押抵押物或改變抵押物的用途、狀態(tài)。三、借款金額及用途1.借款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：[詳細(xì)說明借款用途，如購房、經(jīng)營等]四、借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。五、借款利率及還款方式1.借款利率：[年利率/月利率]為[X]%。2.還款方式等額本息還款法：乙方每月[具體日期]向甲方償還借款本息共計(jì)人民幣[X]元，直至借款本息全部清償完畢。等額本金還款法：乙方每月償還本金人民幣[X]元，并按照剩余本金計(jì)算當(dāng)月利息，每月利息金額逐月遞減，直至借款本息全部清償完畢。一次性還本付息法：借款到期日，乙方一次性向甲方償還借款本金及利息共計(jì)人民幣[X]元。六、抵押登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋網(wǎng)簽抵押登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供真實(shí)、有效的資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。3.抵押登記費(fèi)用由[乙方/雙方協(xié)商分擔(dān)]承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供借款或其他債權(quán)，應(yīng)按照未提供金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。在處分抵押物時(shí)，若違反法定程序給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額履行債務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)依法處分抵押物，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞抵押物真實(shí)情況，導(dǎo)致抵押合同無效或無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，乙方應(yīng)向甲方返還已取得的借款，并按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押抵押物或改變抵押物的用途、狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止上述行為，并恢復(fù)抵押物原狀。若乙方拒不履行，甲方有權(quán)提前解除本合同，要求乙方償還全部借款本息，并按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]以上合同