PAGE庫房廠房建造合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有建造庫房廠房的需求，乙方具備相應的建造資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造庫房廠房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.建造項目：甲方委托乙方建造[X]座庫房廠房，具體位置位于[詳細地址]。2.庫房廠房規(guī)格每座庫房廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。庫房廠房的建筑結構為[具體結構類型，如框架結構、鋼結構等]。庫房廠房的設計應符合甲方提出的功能需求，包括但不限于貨物存儲、裝卸等操作空間要求。3.配套設施庫房廠房內應配備完善的消防設施，包括但不限于消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等，確保符合國家消防安全標準。電力供應系統(tǒng)應滿足庫房廠房的正常運營需求，配備相應容量的變壓器及配電設備，確保電力供應穩(wěn)定可靠。給排水系統(tǒng)應合理規(guī)劃，保證庫房廠房內的污水排放順暢，同時滿足日常生產生活用水需求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照本合同約定對工程質量、進度、安全等方面進行驗收。2.義務按照本合同約定向乙方支付工程款項。向乙方提供施工現(xiàn)場的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、地質勘察報告等，協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)。協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款項。在施工過程中，根據(jù)實際情況提出合理的變更申請，經甲方書面同意后進行變更。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范及本合同約定進行庫房廠房的建造施工。自行組織施工隊伍，配備具備相應資質和經驗的管理人員、技術人員及施工人員，確保施工質量和安全。嚴格按照施工圖紙及設計要求進行施工，不得擅自變更工程設計。如需變更，應提前[X]天書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報工程進度情況，并提交工程進度報告。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本合同約定的保修期限和范圍，對工程質量問題承擔保修責任。三、工程款項及支付方式1.工程總造價：本合同項下庫房廠房建造工程的總造價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付至工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總造價的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]日內一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程期限1.開工日期：本合同項下庫房廠房建造工程的開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：本合同項下庫房廠房建造工程的竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。3.工期延誤因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。甲方應提前[X]天以書面形式通知乙方，并承擔乙方因此增加的費用。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決，工期相應順延。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方應按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.驗收程序工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方收到乙方的竣工報告后，應在[X]天內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家有關規(guī)定向甲方提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告等。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更工程設計或要求乙方違反合同約定進行施工，導致工程質量問題或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方擅自將本合同項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：