PAGE屋頂漏水保修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋屋頂出現(xiàn)漏水問題，乙方具備專業(yè)的防水維修及保修能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂漏水保修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修標(biāo)的物：甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋屋頂。該屋頂為[屋頂類型，如平屋頂、坡屋頂?shù)萞，面積約為[X]平方米。屋頂主要材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如混凝土、瓦片等]。2.維修服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋屋頂?shù)穆┧课贿M(jìn)行全面檢查、維修及保修。具體包括但不限于清理屋頂雜物、查找漏水點(diǎn)、修復(fù)防水層、更換損壞的瓦片或其他相關(guān)部件等，以確保屋頂不再漏水，恢復(fù)正常的防水功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成屋頂漏水維修及保修工作。在乙方維修過程中，有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方維修后的屋頂質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行復(fù)查和整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋屋頂?shù)脑敿?xì)情況，包括但不限于屋頂使用年限、以往維修記錄、漏水情況描述等，以便乙方準(zhǔn)確判斷漏水原因和制定維修方案。協(xié)助乙方進(jìn)入房屋屋頂進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件，如打開相關(guān)通道、提供水電等。按照本合同約定向乙方支付維修及保修費(fèi)用。在保修期間，如發(fā)現(xiàn)屋頂再次出現(xiàn)漏水等問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修及保修費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的房屋屋頂情況及現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果，制定合理的維修方案，并按照方案進(jìn)行維修工作。在維修過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修措施，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并說明理由。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定，為甲方提供專業(yè)的屋頂漏水維修服務(wù)。維修工作應(yīng)達(dá)到防水效果良好，不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的標(biāo)準(zhǔn)。維修所需的材料應(yīng)符合質(zhì)量要求，且向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明等相關(guān)資料。在維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的維修報(bào)告，包括維修部位、維修方法、使用材料等內(nèi)容。在保修期限內(nèi)，對(duì)甲方房屋屋頂出現(xiàn)的漏水問題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。接到甲方通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[具體工作日]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。三、維修及保修期限1.維修期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)，如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。2.保修期限：乙方對(duì)維修后的屋頂提供[X]年的保修服務(wù)。自維修工作驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、維修及保修費(fèi)用1.維修費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的屋頂漏水維修費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成維修工作所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。2.支付方式：甲方在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.保修費(fèi)用無需另行支付：在保修期限內(nèi)，乙方承擔(dān)免費(fèi)維修的責(zé)任，不再向甲方收取任何保修費(fèi)用。但因甲方使用不當(dāng)、人為破壞或不可抗力等非乙方原因?qū)е挛蓓斣俅温┧?，乙方可收取合理的維修成本費(fèi)用。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修后的屋頂應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。在雨后或持續(xù)淋水[X]小時(shí)后，屋頂無滲漏痕跡視為驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收方式：維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)屋頂進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維修及保修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，導(dǎo)致維修工作延誤或無法正常進(jìn)行的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，自行對(duì)屋頂進(jìn)行改動(dòng)或破壞，影響乙方維修及保修工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方維修后的屋頂質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)因返工給甲方造成的損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在保修期限內(nèi)未按照本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方經(jīng)通知后仍不履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因屋頂漏水給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與