PAGE小區(qū)靈活用工合同范本甲方（用工方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（勞動(dòng)者）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方在小區(qū)管理運(yùn)營(yíng)過(guò)程中存在靈活用工需求，乙方具備相應(yīng)的勞動(dòng)能力和技能，愿意為甲方提供勞務(wù)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方使用乙方提供靈活用工服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)內(nèi)容乙方根據(jù)甲方要求，為小區(qū)提供以下靈活用工服務(wù)：1.保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域（包括樓道、電梯、停車場(chǎng)、綠化帶等）的日常清潔工作，包括地面清掃、垃圾清運(yùn)、門窗擦拭等，確保小區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生。2.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：對(duì)小區(qū)內(nèi)的花草樹(shù)木進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等，保持小區(qū)綠化景觀美觀。3.秩序維護(hù)服務(wù)：協(xié)助維護(hù)小區(qū)的公共秩序，負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的人員和車輛登記、巡邏檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和突發(fā)事件，保障小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的具體要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。2.乙方工作人員應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮。3.乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和知識(shí)。二、工作時(shí)間及地點(diǎn)（一）工作時(shí)間1.保潔服務(wù)工作時(shí)間為[具體時(shí)間段，如周一至周五上午8:0011:30，下午14:0017:00]，如有特殊情況需加班，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定支付加班費(fèi)用。2.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作時(shí)間根據(jù)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)的實(shí)際需要安排，乙方應(yīng)保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)工作。3.秩序維護(hù)服務(wù)工作時(shí)間為[具體時(shí)間段，如每天7:0022:00]，實(shí)行輪班制，乙方應(yīng)合理安排人員值班，確保小區(qū)秩序維護(hù)工作的連續(xù)性。（二）工作地點(diǎn)乙方提供服務(wù)的地點(diǎn)為甲方所管理的[小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。2.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。3.秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。以上各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用合計(jì)每月人民幣[X]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和工作需要，調(diào)整乙方的工作內(nèi)容和工作時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方未按照本合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件和工作環(huán)境，協(xié)助乙方解決工作中遇到的問(wèn)題。按照本合同約定及時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供與服務(wù)相關(guān)的必要信息和資料，以便乙方開(kāi)展工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)工作實(shí)際情況，合理安排服務(wù)人員的工作任務(wù)和工作時(shí)間，但應(yīng)提前告知甲方。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求和工作時(shí)間，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的勞務(wù)服務(wù)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)、管理、工資發(fā)放、社會(huì)保險(xiǎn)繳納等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行健康檢查，確保服務(wù)人員身體健康，具備從事相應(yīng)工作的條件。如發(fā)現(xiàn)服務(wù)人員患有不適宜從事本工作的疾病，應(yīng)及時(shí)調(diào)整其工作崗位或停止工作。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的工作工具和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和小區(qū)居民的個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。五、勞動(dòng)保護(hù)與職業(yè)危害防護(hù)（一）勞動(dòng)保護(hù)甲方應(yīng)為乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，如保潔人員的工作服、口罩、手套等，綠化養(yǎng)護(hù)人員的工作服、安全帽、防護(hù)手套等，秩序維護(hù)人員的制服、警械等。乙方應(yīng)督促其服務(wù)人員正確佩戴和使用勞動(dòng)保護(hù)用品。（二）職業(yè)危害防護(hù)1.甲方應(yīng)向乙方告知服務(wù)過(guò)程中可能存在的職業(yè)危害因素及相應(yīng)的防護(hù)措施，乙方應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，確保服務(wù)人員的身體健康。2.如乙方服務(wù)人員在工作過(guò)程中因接觸職業(yè)危害因素導(dǎo)致身體受到損害，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行救治，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、保險(xiǎn)與福利待遇（一）保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其服務(wù)人員購(gòu)買相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。如因乙方未為服務(wù)人員購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)而導(dǎo)致服務(wù)人員發(fā)生工傷等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）福利待遇乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，為其服務(wù)人員提供相應(yīng)的福利待遇，如法定節(jié)假日加班工資、帶薪年假、病假等。甲方不承擔(dān)乙方服務(wù)人員的福利待遇費(fèi)用。七、合同的變更、解除與終止（一）合同變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方服務(wù)人員嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度或因乙方原因給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在合同履行期間，如乙方出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求提供服務(wù)，經(jīng)甲方多次督促仍未整改或整改后仍不符合要求的。乙方服務(wù)人員數(shù)量不足，無(wú)法滿足甲方工作需要且乙方未能及時(shí)補(bǔ)充人員的。乙方擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方的。（三）合同終止1.本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。2.本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清服務(wù)費(fèi)用等款項(xiàng)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求提供服務(wù)，每出現(xiàn)一次，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方服務(wù)人員違反甲方規(guī)章制度或因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方未按照本合同約定的工作時(shí)間提供服務(wù)，每出現(xiàn)一次，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。5.如乙方未按照本合同約定保守甲方商業(yè)秘密或小區(qū)居民個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，