PAGE房屋代收訂金合同范本甲方（代收方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（交付方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向購買房屋，并委托甲方代為收取訂金，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋代收訂金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息乙方擬購買的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋為[現(xiàn)房/期房]，目前房屋狀態(tài)為[已裝修/毛坯等]。2.訂金金額乙方同意向甲方交付訂金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此訂金作為乙方購買上述房屋的初步擔(dān)保，待雙方簽訂正式房屋買賣合同后，訂金將按照合同約定進(jìn)行處理。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方交付的訂金。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處置訂金。2.義務(wù)妥善保管乙方交付的訂金，不得擅自挪用、侵占或轉(zhuǎn)借他人。按照乙方的要求，及時向房屋出售方傳達(dá)乙方購買房屋的意向及訂金交付情況。在房屋交易過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定妥善保管訂金。在符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助其與房屋出售方進(jìn)行房屋交易的溝通協(xié)調(diào)。在乙方?jīng)Q定不再購買房屋且符合本合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方返還訂金。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方交付訂金。向甲方如實提供與房屋購買相關(guān)的信息，包括但不限于個人身份信息、購房需求等。在房屋交易過程中，積極配合甲方及房屋出售方辦理相關(guān)手續(xù)，遵守法律法規(guī)及交易慣例。三、訂金交付與保管1.交付方式乙方應(yīng)在[具體日期]前，將訂金以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等具體方式]交付至甲方指定的賬戶或地點。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬號：__________________戶名：__________________若乙方以轉(zhuǎn)賬方式交付訂金，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬后及時通知甲方，并提供轉(zhuǎn)賬憑證。2.保管方式甲方應(yīng)將乙方交付的訂金存入專門的保管賬戶或采取其他安全可靠的保管方式，確保訂金的安全。保管期間產(chǎn)生的利息歸乙方所有。四、訂金處置1.轉(zhuǎn)為購房款若乙方與房屋出售方簽訂正式房屋買賣合同，且按照合同約定支付購房款，則乙方交付的訂金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.返還訂金在以下情形下，甲方應(yīng)將訂金返還給乙方：若因房屋出售方原因?qū)е路课葙I賣合同無法簽訂或履行，乙方有權(quán)要求甲方返還訂金，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的[X]個工作日內(nèi)將訂金全額返還給乙方。若乙方在簽訂正式房屋買賣合同前，因自身合理原因決定不再購買房屋，并在[具體日期]前書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)將訂金全額返還給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如果甲方擅自挪用、侵占或轉(zhuǎn)借乙方交付的訂金，甲方應(yīng)向乙方返還訂金，并按照訂金金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定及時向房屋出售方傳達(dá)乙方購買房屋的意向及訂金交付情況，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時交付訂金，每逾期一日，應(yīng)按照未交付訂金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已交付的訂金。若乙方提供虛假信息或違反本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致房屋交易無法正常進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________