PAGE房租水管改造合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“該房屋”），需要對房屋內的水管進行改造；乙方具備水管改造的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房租水管改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋現(xiàn)有水管系統(tǒng)包括但不限于入戶水管、室內各房間的冷熱水管、廚房及衛(wèi)生間的排水管道等。（二）改造內容1.對入戶水管進行檢查，如有老化、損壞等情況，進行更換或維修，確保水管通暢，水壓正常。2.對室內各房間的冷熱水管進行全面檢查，更換老化、腐蝕嚴重的水管段，修復漏水點，確保水管連接牢固，無滲漏現(xiàn)象。同時，根據(jù)甲方需求，合理調整水管走向，優(yōu)化用水點位布局，以提高用水便利性。3.對廚房及衛(wèi)生間的排水管道進行疏通清理，檢查管道連接處是否密封良好，如有松動或滲漏，進行修復處理。確保排水順暢，無堵塞、反流等問題。4.根據(jù)甲方要求，在房屋內合理增設必要的水龍頭、花灑、馬桶等用水器具，并確保其安裝位置合理、牢固，與水管連接緊密，無漏水隱患。（三）改造標準1.乙方應嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的相關建筑給排水工程施工質量驗收規(guī)范進行施工，確保改造后的水管系統(tǒng)符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。2.所使用的水管及相關配件應符合國家標準，具備質量合格證明文件，并提供產品質量保證。水管材質應為[具體材質]，具有良好的耐腐蝕性、抗壓性和密封性。3.改造后的水管系統(tǒng)應進行壓力測試，試驗壓力應符合設計要求，且穩(wěn)壓時間不少于規(guī)定時間，確保無滲漏現(xiàn)象。壓力測試結果應形成書面記錄，雙方簽字確認。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成水管改造工作。對改造后的水管系統(tǒng)質量有異議時，有權要求乙方進行整改或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供該房屋的相關圖紙及資料，協(xié)助乙方了解房屋水管系統(tǒng)的現(xiàn)狀和布局，以便乙方制定合理的改造方案。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋施工場地、協(xié)調鄰里關系等。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工中斷或延誤，應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付改造費用。根據(jù)本合同約定及甲方要求，自主安排施工人員和施工進度，但應確保施工質量和安全。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致施工困難或增加成本，有權要求甲方給予合理補償。2.義務按照國家及地方相關規(guī)范和本合同約定的標準、內容進行水管改造施工，確保施工質量達到合格標準。施工前向甲方提交詳細的改造方案，經甲方書面確認后實施。改造方案應包括施工流程、施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，應承擔全部責任。施工過程中應妥善保管甲方提供的物品和資料，如有損壞或丟失，應負責賠償。在施工完成后，及時清理施工現(xiàn)場，保持房屋整潔。按照本合同約定的期限完成水管改造工作，并向甲方提供改造后的水管系統(tǒng)相關資料，如施工圖紙、材料清單、質量檢測報告等。對改造后的水管系統(tǒng)提供一定期限的質保服務，質保期內如出現(xiàn)質量問題，應免費進行維修或更換。質保期自驗收合格之日起計算，質保期限為[具體期限]年。三、費用及支付方式（一）改造費用1.經雙方協(xié)商確定，本次房租水管改造費用總計為人民幣______元（大寫______元整）。該費用包含水管及配件采購費用、施工費用、質量檢測費用、質保期內的維修費用等一切與水管改造相關的費用，但不包括因甲方原因導致的額外費用。2.如在施工過程中，因設計變更、工程量增加或其他不可預見的原因導致費用增加，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整改造費用，并簽訂補充協(xié)議。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應向乙方支付改造費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方完成水管改造工程的主體部分，并經甲方初步驗收合格后，甲方應向乙方支付改造費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.水管改造工程全部完成，經雙方共同驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起______個工作日內，向乙方支付剩余改造費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收（一）驗收標準1.改造后的水管系統(tǒng)應符合本合同約定的改造內容及標準要求，包括但不限于水管材質、安裝位置、連接牢固性、密封性、排水通暢性、壓力測試結果等。2.按照國家及地方現(xiàn)行的相關建筑給排水工程施工質量驗收規(guī)范進行驗收，各項指標均應達到合格標準。（二）驗收程序1.乙方完成水管改造工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內組織驗收。2.驗收時，雙方應共同對改造后的水管系統(tǒng)進行檢查，包括現(xiàn)場查看、查閱施工資料、測試水壓等。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時整改，直至驗收合格。3.驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，驗收報告應包括驗收內容、驗收標準、驗收結果等信息。驗收報告一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致合同無法繼續(xù)履行或乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的便利條件或因甲方原因導致施工中斷、延誤的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于增加的施工費用、工期延誤損失等。3.若甲方擅自對乙方已完成的改造工程進行改動或破壞，導致水管系統(tǒng)出現(xiàn)質量問題或其他損失的，甲方應承擔全部責任，并負責恢復原狀或賠償乙方相應損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的標準、內容和期限完成水管改造工作，每逾期一日，應按照改造費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照改造費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方施工質量不符合本合同約定的標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在質保期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內進行維修或更換，否則甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。3.若乙方違反本合同約定，擅自更換水管及配件的品牌、規(guī)格或材質，甲方有權要求乙方立即更換為合同約定的產品，并按照更換產品價值的______倍向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換產品導致水管系統(tǒng)出現(xiàn)質量問題或其他損失的，乙方應承擔全部責任。4.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并承擔由此引發(fā)的一切法律后果。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同主要義務的；一方遲延履行本合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行的；本合同約定的解除條件成就的。合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用，如有損失，由責任方承擔賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。（三）通知條款1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達地址。任何一方按照本合同約定向對方發(fā)出的通知、文件、資料等，均以書面形式為準，并通過郵寄、電子郵件或專人送達等方式發(fā)送至對方的有效送達地址。2.如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應在變更后______個工作日內書面通知對方。否則，因未及時通知