PAGE承租洗車場合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處洗車場，乙方有意承租該洗車場用于經(jīng)營洗車業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、洗車場基本情況1.洗車場位置：該洗車場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.洗車場設(shè)施設(shè)備：洗車場內(nèi)配備有先進(jìn)的洗車設(shè)備，包括但不限于自動洗車機(jī)[品牌及型號]、高壓水槍[數(shù)量及規(guī)格]、泡沫機(jī)[品牌及型號]等，同時還設(shè)有車輛清洗區(qū)、內(nèi)飾清潔區(qū)、輪胎保養(yǎng)區(qū)、停車區(qū)等功能區(qū)域。此外，洗車場還擁有完善的水電設(shè)施，以確保洗車業(yè)務(wù)的正常開展。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還洗車場。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一周期租金的[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金按照以下方式支付：[支付周期1]：在[具體日期1]前，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；[支付周期2]：在[具體日期2]前，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；……[支付周期n]：在[具體日期n]前，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.租金支付賬戶：甲方指定的租金收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)將租金支付至上述指定賬戶，否則視為未支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本合同各項義務(wù)的保證金。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還洗車場之日起[X]日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對洗車場的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)應(yīng)確保洗車場具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和相關(guān)手續(xù)，保證乙方能夠正常使用洗車場開展經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)洗車場的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)，確保水電設(shè)施、洗車設(shè)備等正常運行。如因甲方原因?qū)е孪窜噲鲈O(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理洗車場經(jīng)營過程中所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或無故提前收回洗車場。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用洗車場，自主開展洗車業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營權(quán)益。在租賃期間，如遇洗車場設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，有權(quán)要求甲方及時維修。如甲方未及時維修，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，乙方可從應(yīng)支付給甲方的租金中扣除相應(yīng)金額。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動。在經(jīng)營過程中，應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。負(fù)責(zé)洗車場內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，確保洗車場環(huán)境整潔、設(shè)備正常運行。如因乙方原因?qū)е孪窜噲鲈O(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境衛(wèi)生不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。不得擅自改變洗車場的結(jié)構(gòu)和用途，如需對洗車場進(jìn)行裝修或改造，須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)洗車場原狀。在租賃期間，應(yīng)妥善保管洗車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其他財物，如因乙方保管不善導(dǎo)致財物損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將洗車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還洗車場，并保證洗車場設(shè)施設(shè)備完好、環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。如乙方未按照約定交還洗車場或洗車場存在損壞的，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回洗車場，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失：未按照本合同約定按時足額支付租金，逾期超過[X]日的；擅自改變洗車場結(jié)構(gòu)或用途的；將洗車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的；從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，嚴(yán)重影響甲方聲譽或給甲方造成重大損失的；未經(jīng)甲方書面同意，連續(xù)停業(yè)超過[X]日的。5.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失：未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致洗車場設(shè)施設(shè)備無法正常運行，影響乙方正常經(jīng)營，經(jīng)乙方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)修復(fù)的；擅自提高租金或無故提前收回洗車場的；因甲方原因?qū)е孪窜噲鰺o法正常使用，影響乙方經(jīng)營超過[X]日的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體金額按照本合同相關(guān)條款的約定執(zhí)行。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。4.如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此給對方造成的一切損失。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未