PAGE房屋合同終止協(xié)議范本甲方（原房屋買賣合同賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原房屋買賣合同買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[房屋買賣合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該房屋買賣合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋所有權(quán)證號為：[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為：[土地證號]。2.房屋附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益房屋附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、門窗等，雙方確認(rèn)附屬設(shè)施現(xiàn)狀以交付時(shí)實(shí)際情況為準(zhǔn)。與該房屋相關(guān)的權(quán)益，如物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，截至本協(xié)議簽訂之日，由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)結(jié)清。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)款項(xiàng)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋相關(guān)手續(xù)所需的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理房屋注銷備案等手續(xù)。甲方保證對該房屋享有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元作為終止合同的補(bǔ)償款（如有）。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、款項(xiàng)支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將人民幣[X]元支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.如因房屋存在質(zhì)量問題或其他甲方原因?qū)е乱曳叫枰Ц毒S修費(fèi)用等額外支出的，該費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)從應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額。四、房屋交接1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)于[交接日期]進(jìn)行房屋交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)將房屋騰空并交付給乙方，乙方應(yīng)按照房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。2.房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施存在損壞或缺失的，由[責(zé)任方]負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已完成交接。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方支付的購房款、利息、因房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)、乙方為購買該房屋而支出的其他合理費(fèi)用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付補(bǔ)償款或未配合辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方還應(yīng)按照房屋買賣合同約定的總房價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[