PAGE店鋪?zhàn)赓U定金合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），并向甲方支付定金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪格局為[詳細(xì)描述店鋪內(nèi)部格局，如幾室?guī)讖d等]。2.用途：乙方租賃該店鋪僅作[約定的經(jīng)營范圍，如商業(yè)零售、餐飲等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、定金金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將定金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他具體方式]支付至甲方指定的銀行賬戶或其他指定收款方式。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取定金及租金等費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)沒收定金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該店鋪權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該店鋪。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該店鋪交付給乙方使用，但乙方應(yīng)按照本合同約定支付定金及履行其他相關(guān)義務(wù)作為前提條件。交付標(biāo)準(zhǔn)為：該店鋪已完成[列舉交付時(shí)應(yīng)達(dá)到的條件，如墻面地面平整、水電設(shè)施完好等]。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該店鋪的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定按時(shí)交付該店鋪。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用該店鋪。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付定金及租金等費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃期間合理使用該店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或損壞店鋪設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成店鋪損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該店鋪騰空并交還給甲方，且保證店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。四、租賃期限及租金1.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付等]，乙方應(yīng)在每期租金支付日前[X]日支付給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付該店鋪，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付定金或租金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。3.若乙方擅自改變店鋪用途、轉(zhuǎn)租店鋪或損壞店鋪設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的心損失。乙方已支付的定金不予退還。4.若一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本合同租賃金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]