PAGE承接工廠樓房合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有工廠樓房承接相關(guān)需求，乙方具備相應(yīng)的承接能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承接工廠樓房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工廠樓房基本情況工廠樓房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。樓房主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。樓房現(xiàn)有狀況：包括房屋主體、附屬設(shè)施（如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等）的現(xiàn)狀描述，如部分設(shè)施存在老化、損壞等情況需詳細(xì)說明。2.承接服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)工廠樓房進(jìn)行整體承接，包括但不限于樓房的拆除（如有需要）、新建、裝修及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)與完善。按照甲方要求進(jìn)行樓房的功能布局設(shè)計(jì)，確保滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，如設(shè)置生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等合理分區(qū)。選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的建筑材料及裝修材料，確保樓房質(zhì)量和安全性，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方承接工廠樓房的全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等完成承接工作。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供工廠樓房相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、原有樓房圖紙等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理承接工廠樓房所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工廠樓房所在地周邊單位和居民的關(guān)系，避免因外部因素影響乙方正常施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。有權(quán)按照本合同約定收取承接費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或外部不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`或成本增加，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行工廠樓房的承接工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全保障措施，合理安排工期，確保在合同約定的工期內(nèi)完成承接任務(wù)。如遇不可抗力等特殊情況需延誤工期，應(yīng)及時(shí)通知甲方并說明原因，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整工期。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。在承接工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工廢棄物等清理運(yùn)走，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，對(duì)承接的工廠樓房提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修處理。三、承接費(fèi)用及支付方式1.承接費(fèi)用本合同承接工廠樓房的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部承接服務(wù)所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付承接費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工廠樓房基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付承接費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工廠樓房主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付承接費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工廠樓房裝修及配套設(shè)施全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余承接費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期要求1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在[總工期天數(shù)]天內(nèi)完成工廠樓房的全部承接工作。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但總工期不變。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)開工或施工過程中出現(xiàn)停工、窩工等情況，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照承接費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照承接費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方承接的工廠樓房應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足設(shè)計(jì)要求和使用年限。裝修工程符合環(huán)保、美觀、實(shí)用的要求，各分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。水電、消防等配套設(shè)施運(yùn)行正常，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收乙方在完成每個(gè)施工階段后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。工廠樓房全部承接工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格證書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤等損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等完成承接工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照承接費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：