PAGE店鋪?zhàn)夥哭D(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其租賃的位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[門牌號]，所在樓層為[樓層數(shù)]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[店鋪經(jīng)營類型]，經(jīng)營范圍包括但不限于[列舉主要經(jīng)營范圍]。3.租賃情況：甲方與[原房東姓名]于[租賃起始日期]簽訂了租賃合同（合同編號：[原租賃合同編號]），租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃截止日期]。目前該租賃合同尚在履行期內(nèi)，甲方已取得原房東同意轉(zhuǎn)讓該店鋪的書面證明（附件一：同意轉(zhuǎn)讓證明）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的價格受讓該店鋪。該價格包含甲方對店鋪的裝修、設(shè)備、存貨等所有與店鋪經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益，但不包括甲方應(yīng)向原房東支付的租金及押金（租金及押金的支付情況見本合同第三條）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方履行完本合同約定的義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方協(xié)助乙方完成店鋪交接手續(xù)（包括但不限于店鋪鑰匙、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照及資料的交接）且乙方確認(rèn)無任何問題后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、租金及押金情況1.租金支付：甲方已按照與原房東簽訂的租賃合同約定，支付了截至[租金支付截止日期]的租金。自本合同生效之日起，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，向原房東支付租金。原租賃合同中約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.押金退還：甲方已向原房東支付了押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在本合同生效且乙方按照原租賃合同約定履行完相關(guān)義務(wù)后，原房東應(yīng)在[押金退還日期]將押金退還給甲方，甲方收到押金后應(yīng)立即轉(zhuǎn)交給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。2.義務(wù)保證對該店鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，且轉(zhuǎn)讓行為未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)告知該店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息（附件二：店鋪情況說明）。協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于向乙方交付店鋪鑰匙、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照及資料，并確保交接的證照及資料真實(shí)、有效、完整。在本合同履行期間，配合乙方處理與該店鋪相關(guān)的一切事宜，包括但不限于協(xié)助乙方與原房東溝通協(xié)商、處理店鋪經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。自本合同生效之日起，享有該店鋪的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)按照原租賃合同約定的經(jīng)營范圍及經(jīng)營方式進(jìn)行經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式及時間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，向原房東支付租金，并履行原租賃合同中約定的其他義務(wù)，包括但不限于遵守店鋪所在物業(yè)的管理規(guī)定、合理使用店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等。在店鋪經(jīng)營過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變該店鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式及店鋪的裝修、設(shè)備等現(xiàn)狀。如需對店鋪進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備等，應(yīng)事先征得甲方及原房東的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。五、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進(jìn)行店鋪交接。2.交接內(nèi)容店鋪設(shè)施設(shè)備：包括但不限于貨架、展示柜、收銀設(shè)備、空調(diào)、冰箱、桌椅等（附件三：店鋪設(shè)施設(shè)備清單），甲方應(yīng)確保交接的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。存貨：甲方應(yīng)向乙方提供存貨清單（附件四：存貨清單），并確保存貨的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及市場要求。乙方應(yīng)在交接時對存貨進(jìn)行清點(diǎn)核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)存貨數(shù)量、質(zhì)量等問題，應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。租賃合同及相關(guān)證照資料：甲方應(yīng)向乙方交付與該店鋪相關(guān)的租賃合同、營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證（如有）、開戶許可證（如有）、公章、財務(wù)章、合同章（如有）、發(fā)票專用章（如有）及其他相關(guān)經(jīng)營證照資料，并確保證照資料真實(shí)、有效、完整。店鋪鑰匙：甲方應(yīng)向乙方交付該店鋪的所有鑰匙，包括大門鑰匙、倉庫鑰匙等。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同簽署店鋪交接清單（附件五：店鋪交接清單），明確交接的各項(xiàng)內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本合同的附件，具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方如實(shí)告知店鋪相關(guān)信息，或提供的信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，或交接的證照及資料不真實(shí)、有效、完整，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在[具體期限]內(nèi)協(xié)助乙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)，確保證照及資料符合要求。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，或未經(jīng)乙方書面同意，擅自將該店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的付款方式及時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照原租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于向原房東支付的違約金、賠償金、因乙方違約導(dǎo)致甲方無法收回的租金及押金等。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變該店鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式及店鋪的裝修、設(shè)備等現(xiàn)狀，或擅自將該店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)店鋪原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還該店鋪，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（附件一：同意轉(zhuǎn)讓證明；附件二：