小型超市貨架廣告位租賃合同合同編號：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：名稱：______________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________開戶銀行：__________________________銀行賬號：__________________________乙方（承租方）：名稱：______________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________開戶銀行：__________________________銀行賬號：__________________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、誠實信用、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所屬小型超市內(nèi)貨架廣告位出租給乙方用于廣告展示事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同目的與背景1.1甲方系依法設(shè)立并合法經(jīng)營的小型超市經(jīng)營者，擁有位于____________________（具體地址）的超市經(jīng)營權(quán)及貨架使用權(quán)，具備出租貨架廣告位的合法資格。1.2乙方系依法設(shè)立的企業(yè)法人/其他組織，有意在甲方超市貨架區(qū)域設(shè)置商品或品牌宣傳廣告，提升品牌曝光度與產(chǎn)品銷量。1.3為規(guī)范廣告位使用行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障廣告發(fā)布合法合規(guī)，特訂立本合同。第二條租賃標(biāo)的與范圍2.1甲方同意將其超市內(nèi)指定貨架廣告位出租給乙方使用，具體信息如下：貨架位置：________區(qū)________排________層（可附平面圖或編號）廣告位尺寸：長____cm×寬____cm×高_(dá)___cm（或按實際空間描述）數(shù)量：共____個廣告位使用用途：僅限于乙方品牌、產(chǎn)品或服務(wù)的合法宣傳推廣2.2乙方不得擅自變更廣告位位置、擴(kuò)大使用范圍或用于非約定用途，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方共用。2.3廣告位附帶設(shè)施（如有）：如燈箱、背板、支架等，由雙方在附件《廣告位交付清單》中列明。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于期滿前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.3租賃期滿未續(xù)簽且乙方繼續(xù)使用的，視為不定期租賃，甲方有權(quán)隨時解除合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每個廣告位每月租金人民幣____元（大寫：________________________元整）總租金：人民幣____元/月（合計____個廣告位）4.2支付方式：按【月/季度/半年】支付，先付后用乙方應(yīng)于每期開始前5個工作日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶甲方收到款項后開具合法有效的增值稅發(fā)票（□是/□否）4.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的0.5%向甲方支付違約金；逾期超過15日的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廣告位，并追究乙方違約責(zé)任。第五條廣告內(nèi)容與發(fā)布要求5.1乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容須符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得含有虛假、夸大、誤導(dǎo)性信息，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)于廣告發(fā)布前3個工作日內(nèi)，向甲方提交廣告樣稿（含文字、圖像、視頻等）供甲方備案。甲方有權(quán)對明顯違法或違反公序良俗的內(nèi)容提出修改建議，乙方應(yīng)予以配合。5.3乙方負(fù)責(zé)廣告物料的設(shè)計、制作、安裝與維護(hù)。安裝應(yīng)由具備資質(zhì)的專業(yè)人員操作，不得損壞貨架結(jié)構(gòu)或影響超市正常經(jīng)營。5.4廣告發(fā)布期間，乙方應(yīng)定期檢查廣告狀態(tài)，確保畫面清晰、完整、無脫落、無污損。如出現(xiàn)破損、脫落等問題，應(yīng)在24小時內(nèi)修復(fù)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：6.1按合同約定提供廣告位，保障乙方在租賃期內(nèi)的正常使用。6.2有權(quán)監(jiān)督乙方廣告內(nèi)容及發(fā)布行為，對違法或不當(dāng)行為有權(quán)要求整改或暫停發(fā)布。6.3協(xié)助乙方進(jìn)行廣告安裝與維護(hù)，提供必要便利條件。6.4不得擅自拆除、遮擋或變更乙方合法使用的廣告位。乙方權(quán)利義務(wù)：6.5按合同約定使用廣告位，享有在租賃期內(nèi)的排他性使用權(quán)（如約定為排他性）。6.6按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.7遵守超市管理規(guī)定，不得干擾超市正常經(jīng)營秩序。6.8承擔(dān)廣告發(fā)布過程中因自身原因引發(fā)的全部法律責(zé)任，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)、消費(fèi)者投訴等。第七條保密條款7.1雙方承諾對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、客戶信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等）負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用該等保密信息。7.3本條款在本合同終止或解除后仍持續(xù)有效，有效期為三年。7.4法律、監(jiān)管機(jī)構(gòu)強(qiáng)制要求披露的除外。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等違約責(zé)任。8.2甲方違約情形（如擅自收回廣告位、干擾發(fā)布等），乙方有權(quán)要求賠償實際損失，并可解除合同，甲方應(yīng)退還已付未使用期間租金。8.3乙方違約情形（如逾期付款、發(fā)布違法廣告、擅自轉(zhuǎn)租等），甲方有權(quán)要求限期整改；拒不整改的，可暫停發(fā)布、收回廣告位，解除合同，已付租金不予退還，并有權(quán)追償損失。8.4因一方違約導(dǎo)致守約方采取訴訟、仲裁等措施維權(quán)的，違約方應(yīng)承擔(dān)合理的律師費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。第九條爭議解決方式9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按以下第____種方式解決：□向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；?提交________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為________，仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力。第十條合同生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3本合同在下列情形下終止：租賃期限屆滿且未續(xù)簽；雙方協(xié)商一致解除；因違約行為導(dǎo)致合同被解除；因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)；法律規(guī)定的其他終止情形。10.4合同終止后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)撤出廣告物料，恢復(fù)貨架原狀；逾期未撤除的，甲方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條其他通用條款11.1不可抗力因地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、疫情、政府行為等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。11.2通知與送達(dá)雙方聯(lián)系地址、電話、電子郵箱如下，為有效通知送達(dá)地址：

甲方聯(lián)系人：______電話：______郵箱：______

乙方聯(lián)系人：______電話：______郵箱：______書面通知以快遞寄出或電子郵件發(fā)送之日視為送達(dá)。11.3完整協(xié)議本合同及其附件（包括《廣告位平面圖》《廣告位交付清單》等）構(gòu)成雙方就本事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通與約定。11.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（不含沖突法）。11.5附件效力本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.6文本與份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.7備案與登記如當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)管部門要求對廣告位租賃進(jìn)行備案，乙方應(yīng)配合提供資料，相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：